Location Bureaux 3 613 m²32 Rue De Lisbonne, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter

Monceau, rooftop panoramique et patio végétalisé

Située au coeur de Paris, cette offre exceptionnelle de bureaux à louer s'étend sur une superficie impressionnante de 3 613 m², offrant un espace de travail non divisible qui saura répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Nichée dans un quartier dynamique et prestigieux, cette opportunité unique allie accessibilité et prestige, idéale pour les entreprises cherchant à établir ou à renforcer leur présence dans la capitale française. Les bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres, créant un environnement de travail agréable et stimulant. L'agencement intérieur est conçu pour maximiser l'efficacité et le confort, avec des espaces ouverts qui favorisent la collaboration, ainsi que des zones privées pour les réunions et la concentration. Les installations modernes incluent une climatisation réversible, un système de sécurité avancé, et une connectivité internet haut débit, garantissant que votre entreprise dispose de toutes les ressources nécessaires pour prospérer. De plus, l'emplacement stratégique offre un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, facilitant les déplacements quotidiens pour vos employés et vos clients. Les environs regorgent de commodités, y compris des restaurants, des cafés, et des boutiques, offrant de nombreuses options pour les pauses déjeuner ou les réunions informelles. Ce quartier est également un centre d'affaires florissant, abritant de nombreuses entreprises de renom, ce qui peut favoriser des synergies et des opportunités de réseautage pour votre entreprise. En choisissant ces bureaux, vous optez pour un cadre de travail prestigieux qui reflète l'image de votre entreprise et soutient son développement. Ne manquez pas cette occasion rare de louer un espace de bureaux spacieux et bien situé à Paris, une ville qui continue d'attirer les talents et les entreprises du monde entier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cet espace peut offrir à votre entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 175736-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
7Bureaux257,7T.V.A.Bail CommercialSur l'indice ILATTrimestriel
6Bureaux259,9T.V.A.Bail CommercialSur l'indice ILATTrimestriel
5Bureaux355,6T.V.A.Bail CommercialSur l'indice ILATTrimestriel
4Bureaux355,6T.V.A.Bail CommercialSur l'indice ILATTrimestriel
3Bureaux356,2T.V.A.Bail CommercialSur l'indice ILATTrimestriel
2Bureaux358,6T.V.A.Bail CommercialSur l'indice ILATTrimestriel
1Bureaux439,8T.V.A.Bail CommercialSur l'indice ILATTrimestriel
RdCBureaux454,9T.V.A.Bail CommercialSur l'indice ILATTrimestriel
Etage -1Salle de réunion264T.V.A.Bail CommercialSur l'indice ILATTrimestriel
Etage -1VéloAutres83T.V.A.Bail CommercialSur l'indice ILATTrimestrielVélo
Etage -2Vestiaires/DouchesAutres45T.V.A.Bail CommercialSur l'indice ILATTrimestrielVestiaires/Douches
Etage -3ArchivesAutres383T.V.A.Bail CommercialSur l'indice ILATTrimestrielArchives
Total3 613,3 m²
Étage 7
Type Bureaux
Surfaces 257,7
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 259,9
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 355,6
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 355,6
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 356,2
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 358,6
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 439,8
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 454,9
Étage Etage -1
Type Salle de réunion
Surfaces 264
Étage Etage -1
Bâtiment Vélo
Type Autres
Surfaces 83
Étage Etage -2
Bâtiment Vestiaires/Douches
Type Autres
Surfaces 45
Étage Etage -3
Bâtiment Archives
Type Autres
Surfaces 383
Étage Total
Surfaces 3 613,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Restructuration en cours
Architecte : ARTE CHARPENTIER
Hall d'accueil en double hauteur
Business Center, salles de réunion et fitness, local vélos et vestiaires
Espaces extérieurs : Rooftop (100 pers) et terrasses totalisant plus de 600 m²
Climespace
Capacitaire sécuritaire : 300 pers.
Les plateaux seront livrés en espace ouvert d'environ 355 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Bureaux en 1er jour, avec double exposition
Parking disponible dans l'immeuble :
Voitures électriques : 7 places
Motos : 9 places
Immeuble indépendant
Surface RDC : 454,9 m²

Emplacement

32 Rue De LisbonneParis 75008

Transports

Monceau

600 m (soit 7 min à pied)

Villiers

600 m (soit 6 min à pied)

Miromesnil

600 m (soit 7 min à pied)

Europe

700 m (soit 8 min à pied)

Malesherbes

900 m (soit 10 min à pied)

Gare Saint-Lazare

1 km (soit 12 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

1 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
43 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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