Location Bureaux 93 m² à 187 m²75002 Paris

À partir de
4 759 € HT-HC/mois
614 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Opera - Bureaux Haussmanniens Rénovés

  • Immeuble haussmannien avec ascenseur et accès sécurisé.
  • Quartier Pyramides / Opéra – central et prestigieux.
  • Proximité immédiate Jardin du Palais Royal – métro 1, 7, 14.
  • Environnement dynamique, tertiaire et culturel.
Les bureaux sont situés dans un bel immeuble haussmannien rénové, typique du quartier Opéra / Pyramides, offrant un cadre architectural élégant et un confort d’usage moderne. Les plateaux bénéficient d’une distribution fonctionnelle avec circulation fluide et espaces modulables. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’un accès sécurisé et de services complémentaires tels que des cuisines et espaces de stockage, adaptés à l’usage tertiaire.
Le caractère haussmannien se retrouve dans les éléments décoratifs intérieurs : parquet en bois, moulures et cheminées, conservant l’esthétique originale tout en intégrant les standards modernes (double vitrage, fibre optique, chauffage performant). Ces espaces sont conçus pour accueillir des équipes souhaitant évoluer dans un environnement professionnel prestigieux, avec une organisation pratique des surfaces et des équipements favorisant un usage quotidien optimal.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/10/2025
Références : AC/93R/02, AC/94/02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux94 m²650 € HT-HC/m²/an18/01/2026
4Bureaux93 m²614 € HT-HC/m²/an21/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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Armand Cornado

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