Location Bureaux 210 m²4 Rue Du, 75002 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 040 € HT/an
Taxe foncière : 5 760 €/an
9 503 € HT-HC/mois
543 € HT-HC/m²/an

Opportunité ! Bureaux à louer OPÉRA

Dans le coeur du 2ème arrondissement à deux pas d'Opera , nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.
Locaux livrés entièrement rénovés- Belle hauteur sous plafond
- Fibre optique dans l'immeuble
- Cave
- Parquet, moulures
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions.
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
Disponibilité : Immédiate
Référence : 75_6966
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
3BUREAUX210
Etage 3
Type BUREAUX
Surface 210

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Internet

  • Fibre optique
- PRESTATIONS IMMEUBLE:
- Immeuble mixte
- Immeuble de standing
- Parties communes de qualité
- PRESTATIONS SURFACE:
- Locaux lumineux
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Stationnement
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Double exposition
- Parquet
- Prises RJ45

Emplacement

4 Rue DuParis 75002

Transports

Jules Joffrin

100 m (soit 1 min à pied)

Simplon

500 m (soit 6 min à pied)

Marcadet - Poissonniers

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Boulangeries / Pâtisseries
58 Commerces alimentaires
93 Restaurants
18 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
6 Écoles

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Avenue Maréchal Foch
69160 Tassin-la-Demi-Lune
L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel
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