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Vente Bureaux 96 m²75017 Paris

990 000 €
Charges de copropriété : 3 600 € HT
Taxe foncière : 800 €/an
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Paris 17e - PEREIRE / JULIETTE LAMBER - Appartement - Professions libérales - 3 pièces - 91,05m² Carrez - 2 chambres - Chambre de service - Cave

Dans une rue calme du 17ᵉ arrondissement, au sein d’un immeuble ancien gardienné et très bien entretenu, cette profession libérale de 91,05m² loi Carrez se situe au rez-de-chaussée.
La distribution est fluide, avec un plan sans perte de place : l'entrée donne sur un agréable séjour exposé sud-ouest sur rue, la cuisine indépendante est entièrement équipée et donne sur une jolie cour intérieure, deux espaces de bureaux ( chambres actuellement ) sur cour assurent un calme absolu, une salle de bains avec toilettes, et une salle de douche attenante à la un espace bureau (chambre parentale), avec toilettes.
Doté du charme de l'ancien,cette profession libérale conjugue le caractère classique (parquet, moulures, cheminée), un agencement fonctionnel, et le calme absolu.
La cohérence du plan fait de ce bien un lieu de vie en bon état et chaleureux, mais aussi un lieu d'exercice professionnel idéal.
Une cave et un débarras de 5m² au septième étage avec ascenseur complètent cette offre.
Disponibilité : Immédiate
Référence : PL2895WAGDAH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1913
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 7

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine

Equipements

  • Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Parquet en bois

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75017
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

10 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
40 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Junot Immeubles, Locaux professionnels, Viager & Nue-propriété

Junot Commercialisation

47 Bis avenue Bosquet
75007 Paris
Junot Professions Libérales est spécialisé dans la vente et l’achat de biens à destination des Professions Libérales (architecte, avocat, médecin, etc.). Notre équipe dédiée possède l’expertise du cadre très réglementé propre à la ville de Paris et vous propose un accompagnement sur-mesure dans les démarches administratives nécessaires. Nous vous garantissons ainsi les meilleures conditions, pour répondre au cadre réglementaire de plus en plus strict des professions libérales où une simple autorisation ne suffit plus à la pratique de ce marché spécifique.
Grâce à un portefeuille important d’appartements situés en rez-de-chaussée et au premier étage, Junot vous propose des biens à vendre adaptés à l’usage des professions libérales afin de trouver les locaux qui correspondent à vos besoins.
L’accompagnement des activités libérales couvre tout le processus d’acquisition en commençant par l’étude en amont de biens éligibles aux professions libérales, la faisabilité de votre projet, les démarches administratives jusqu’à l’acte authentique de façon à vous garantir le succès de votre projet immobilier.
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