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Vente Bureaux 49 m²323 Rue De Belleville, 75019 Paris

Honoraires acquéreur : 8 333 € HT
260 000 €
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PARIS 19ème - PORTE DES LILAS - BUREAUX DE 49 M2

  • Accès immédiat métro Porte des Lilas
  • Parking en sous-sol inclus
  • Quartier très bien desservi
L’immeuble construit en 1972 se situe au pied du métro Porte des Lilas, au sein d’un secteur bien desservi par les transports avec plusieurs lignes de bus, métro et tramway accessibles en quelques minutes. L’environnement urbain offre une grande diversité de commerces, de restaurants et de services, ce qui contribue à la qualité de vie et au dynamisme du quartier. Les parties communes incluent la présence d’un gardien et proposent un cadre fonctionnel correspondant aux usages tertiaires et médicaux. L’accessibilité est renforcée par des infrastructures adaptées aux personnes à mobilité réduite.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 49 m²
Prix 260000 €
Type de bien Bureau
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC49 m²260000 €Bureau

Description

Ces bureaux modulables situés en rez-de-jardin bénéficient d’un accès direct depuis les parties communes, offrant une configuration adaptée aux professions libérales et aux activités nécessitant une grande flexibilité d’aménagement. L’espace dispose de cloisons amovibles permettant différentes organisations de travail, ainsi que d’un faux plafond et d’un sol brut facilitant tout projet de rénovation. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite, et un parking en sous-sol vient compléter l’ensemble, apportant un véritable atout pour les utilisateurs ou visiteurs. L’environnement immédiat est marqué par une proximité directe avec les transports en commun et les services du quartier.

Notes sur la vente

Tout autre élément intéressant : Disponibilité immédiate

  • Frais d’agence : 8333 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1972

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

323 Rue De BellevilleParis 75019

Transports

Porte Des Lilas

300 m (soit 3 min à pied)

Hôpital Robert Debré

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
16 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIDEF

22 Rue Lacharrière
75011 Paris
Depuis plus de 30 ans, FIDEF Immobilier vous accompagne dans tous vos projets professionnels : LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE, DROITS AU BAIL avec une spécificité de vente dans le cadre des procédures collectives. Nous sommes également à vos côtés pour vos projets en immobilier : ACHAT, VENTE et LOCATION. Votre Agence FIDEF Immobilier, implantée Square Gardette, est spécialiste sur tout le 11ème arrondissement et ses environs : Père Lachaise, Ménilmontant, Rue Saint Maur, Voltaire, Saint Ambroise, Parmentier et Chemin Vert. Nous intervenons également sur le Val-de-Marne. Notre savoir-faire et notre connaissance pointue de notre secteur vous aideront à concrétiser vos projets et trouver le bien qui vous correspond.
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Nathalie Duboquet

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