Vente Bureaux 149 m²75008 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 621 €/an
2 400 000 €

Paris 8e - CHAMPS-ÉLYSÉES / MARCEAU - Bureaux à vendre - 149,85 m² - 8 pièces

Idéalement situé entre l'avenue Marceau et l'avenue George V, au cœur du prestigieux Triangle d'Or, ce remarquable plateau de bureaux de 149,85 m² prend place au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille aux parties communes de grand standing.
Accessible par deux entrées indépendantes, ce bien offre une grande souplesse d'exploitation et s'adapte à de nombreuses configurations professionnelles. Les huit pièces, lumineuses et facilement modulables, bénéficient de beaux volumes et d'une distribution particulièrement fonctionnelle.
Entièrement aménagé avec des matériaux de grande qualité, ce plateau conjugue élégance et fonctionnalité. Deux points d'eau, répartis de part et d'autre des bureaux, apportent une réelle flexibilité d'usage et facilitent l'organisation des espaces selon les besoins de son futur occupant.
Son adresse d'exception, à quelques pas des Champs-Élysées, de l'avenue George V et de l'avenue Marceau, offre un environnement prestigieux, parfaitement desservi par les transports et à proximité immédiate des commerces, hôtels et services les plus réputés du 8ᵉ arrondissement.
Un bien rare, idéal pour le siège d'une entreprise, un cabinet d'avocats, une société de conseil ou toute activité souhaitant bénéficier d'une adresse emblématique au cœur de Paris.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 291COMGOZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Dégagement
Nombre 1
Surface 2.62
Type Salle
Nombre 1
Surface 9.84
Type Salle
Nombre 1
Surface 7.57
Type Local technique
Nombre 1
Surface 3.73
Type Salle
Nombre 1
Surface 15.49
Type Bureau
Nombre 1
Surface 8.57
Type Escalier
Nombre 1
Type Entrée
Nombre 1
Surface 27.99
Type Bureau
Nombre 1
Surface 26.62
Type Salle de bains / toilettes
Nombre 1
Surface 2.12
Type Toilettes
Nombre 1
Surface 1.4
Type Toilettes
Nombre 1
Surface 1.06
Type Bureau
Nombre 1
Surface 14.07
Type Salle de réception
Nombre 1
Surface 28.77
TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Dégagement12.62
Salle19.84
Salle17.57
Local technique13.73
Salle115.49
Bureau18.57
Escalier1
Entrée127.99
Bureau126.62
Salle de bains / toilettes12.12
Toilettes11.4
Toilettes11.06
Bureau114.07
Salle de réception128.77

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

47 Bis Avenue Bosquet
75007 Paris
Junot est une entreprise familiale vouée à l'excellence, afin de répondre à vos plus hautes exigences. Chez Junot, ils ont le goût des belles choses et cultivent un style de vie à la fois subtil et élégant, incarné dans les propriétés que nous sélectionnons avec le plus grand soin. Les consultants de leurs 20 agences immobilières sont là pour vous accompagner à Paris, dans toute la France et dans le monde. Déterminée et empathique, l'équipe de Junot place l'humain au cœur de ses services et est la clé de tous vos projets d'achat, de vente, de location ou de gestion de biens immobiliers haut de gamme. En tant que partenaire exclusif de Knight Frank à Paris et membre des Leading Real Estate Companies of the World, leur expertise est très appréciée par une clientèle internationale.
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