Vente Bureaux 164 m²75009 Paris

2 090 000 €
Honoraires acquéreur : 110 000 € HT

Paris 9e - AUMALE / TAITBOUT - Profession libérale à vendre - 7 pièces - 163,10m² Carrez - 167,16m² au sol.

Idéalement situé dans l’une des rues les plus élégantes et recherchées du 9e arrondissement, à deux pas de la place Saint-Georges, cette profession libérale déploie tout le raffinement du classique parisien dans un immeuble en pierre de taille.
Installé à l’étage noble, desservi par ascenseur, ce bien d’exception offre une superficie de 163,10 m² loi Carrez (167,16 m² au sol), sublimée par une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, qui accentue la sensation d’espace et de grandeur.
Il se compose aujourd’hui d’une élégante entrée avec vestiaire, d’un vaste pièce baigné de lumière, d’une cuisine dînatoire indépendante prolongée par un cellier, ainsi que d’une grande pièce, d’une seconde pièce, d’un bureau, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
De superbes éléments d’époque ont été préservés – parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées en marbre – conférant à l’ensemble un charme authentique et intemporel. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, le lieu offre une grande liberté d’aménagement.
Idéal pour une famille à la recherche d’un bien de caractère, ce lieu rare est situé au cœur d’un quartier vivant, commerçant et très prisé. Deux caves complètent ce bien.
EXCLUSIVITÉ
Disponibilité : 14/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
1Bureaux164 m²2090000 €110000 €

Emplacement

Paris 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

47 Bis Avenue Bosquet
75007 Paris
Junot est une entreprise familiale vouée à l'excellence, afin de répondre à vos plus hautes exigences. Chez Junot, ils ont le goût des belles choses et cultivent un style de vie à la fois subtil et élégant, incarné dans les propriétés que nous sélectionnons avec le plus grand soin. Les consultants de leurs 20 agences immobilières sont là pour vous accompagner à Paris, dans toute la France et dans le monde. Déterminée et empathique, l'équipe de Junot place l'humain au cœur de ses services et est la clé de tous vos projets d'achat, de vente, de location ou de gestion de biens immobiliers haut de gamme. En tant que partenaire exclusif de Knight Frank à Paris et membre des Leading Real Estate Companies of the World, leur expertise est très appréciée par une clientèle internationale.
Voir tous les bureaux à vendre à Paris 9

Contacter l'agence

Junot

À l'envoi, vous acceptez nos CGU