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Location Local d'activités 130 m² à 3 592 m²35 Rue Jean Lolive, 93170 Bagnolet

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 62 013 € HT/an
À partir de
2 384 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Petites cellules d'activité neuves Porte de Bagnolet

Porte de Bagnolet, CRENO REAL RESTATE vous propose à la location, plusieurs cellules d'activité au sein d'un ensemble immobilier neuf. Parc d'activité sécurisé aux portes de Paris, sortie autoroute A3. Plusieurs surfaces disponibles de de 130 m² à 180 m². Les cellules disposent de portes sectionnelles et portes piétonnes avec accès livraison.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Parc d'activité clos et sécurisé.
- Portail électrique automatisé
- Vidéosurveillance
- Cellule d'activité en R+1
- Aire de manoeuvre
- Accès gros porteurs
- Porte sectionnelle Ht 3,5 x Larg 3 mètres
- Porte piétonne
- Hauteur sous poutre :
- Isolation RT 2012
- Fluides en attente
- Dalle béton au RDC
- Luminaires LED
- Mezzanine structure métallique
- Stationnement privatif pour chaque cellule
Surface RDC : 3592,9 m²
Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Plain-pied
Nbr de portes à quai : 0
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie D 20)
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
Bus La Noue (122)
Borne de recharge Metropolis - Citadine - Montreuil - Général de Gaulle (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2206846-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBâtiment 1 Halle 25Activités180,9Immédiate220 m²/an/ HT/HC17,26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHalle 25
RDCBâtiment 1 Halle 21Activités180,7Immédiate220 m²/an/ HT/HC17,26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHalle 21
RDCBâtiment 1 Halle 29Activités180,7Immédiate220 m²/an/ HT/HC17,26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHalle 29
RDCBâtiment 1 Halle 26Activités178,6Immédiate220 m²/an/ HT/HC17,26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHalle 26
RDCBâtiment 1 Halle 28Activités178,4Immédiate220 m²/an/ HT/HC17,26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHalle 28
RDCBâtiment 1 Halle 18Activités178,1Immédiate220 m²/an/ HT/HC17,26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHalle 18
RDCBâtiment 1 Halle 22Activités177,7Immédiate220 m²/an/ HT/HC17,26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHalle 22
RDCBâtiment 1 Halle 23Activités177,3Immédiate220 m²/an/ HT/HC17,26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHalle 23
RDCBâtiment 1 Halle 31Activités177,3Immédiate220 m²/an/ HT/HC17,26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHalle 31
RDCBâtiment 1 Halle 27Activités177,1Immédiate220 m²/an/ HT/HC17,26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHalle 27
RDCBâtiment 1 Halle 19Activités175,1Immédiate220 m²/an/ HT/HC17,26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHalle 19
RDCBâtiment 1 Halle 30Activités174,8Immédiate220 m²/an/ HT/HC17,26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHalle 30
RDCBâtiment 1 Halle 12Activités134,3Immédiate220 m²/an/ HT/HC17,26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHalle 12
RDCBâtiment 1 Halle 8Activités134Immédiate220 m²/an/ HT/HC17,26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHalle 8
RDCBâtiment 1 Halle 5Activités133,2Immédiate220 m²/an/ HT/HC17,26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHalle 5
RDCBâtiment 1 Halle 9Activités133,1Immédiate220 m²/an/ HT/HC17,26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHalle 9
RDCBâtiment 1 Halle 1Activités132,9Immédiate220 m²/an/ HT/HC17,26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHalle 1
RDCBâtiment 1 Halle 2Activités132Immédiate220 m²/an/ HT/HC17,26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHalle 2
RDCBâtiment 1 Halle 6Activités132Immédiate220 m²/an/ HT/HC17,26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHalle 6
RDCBâtiment 1 Halle 3Activités131,4Immédiate220 m²/an/ HT/HC17,26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHalle 3
RDCBâtiment 1 Halle 16Activités131,4Immédiate220 m²/an/ HT/HC17,26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHalle 16
RDCBâtiment 1 Halle 7Activités131,1Immédiate220 m²/an/ HT/HC17,26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHalle 7
RDCBâtiment 1 Halle 15Activités130,8Immédiate220 m²/an/ HT/HC17,26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHalle 15
Total3 592,9 m²
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1 Halle 25
Type Activités
Surfaces 180,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1 Halle 21
Type Activités
Surfaces 180,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1 Halle 29
Type Activités
Surfaces 180,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1 Halle 26
Type Activités
Surfaces 178,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1 Halle 28
Type Activités
Surfaces 178,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1 Halle 18
Type Activités
Surfaces 178,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1 Halle 22
Type Activités
Surfaces 177,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1 Halle 23
Type Activités
Surfaces 177,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1 Halle 31
Type Activités
Surfaces 177,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1 Halle 27
Type Activités
Surfaces 177,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1 Halle 19
Type Activités
Surfaces 175,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1 Halle 30
Type Activités
Surfaces 174,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1 Halle 12
Type Activités
Surfaces 134,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1 Halle 8
Type Activités
Surfaces 134
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1 Halle 5
Type Activités
Surfaces 133,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1 Halle 9
Type Activités
Surfaces 133,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1 Halle 1
Type Activités
Surfaces 132,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1 Halle 2
Type Activités
Surfaces 132
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1 Halle 6
Type Activités
Surfaces 132
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1 Halle 3
Type Activités
Surfaces 131,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1 Halle 16
Type Activités
Surfaces 131,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1 Halle 7
Type Activités
Surfaces 131,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1 Halle 15
Type Activités
Surfaces 130,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 3 592,9 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.8 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Brochure

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Emplacement

35 Rue Jean LoliveBagnolet 93170

Transports

Gallieni

1 km (soit 12 min à pied)

Croix De Chavaux

1 km (soit 17 min à pied)

Mairie De Montreuil

1 km (soit 16 min à pied)

Robespierre

2 km (soit 18 min à pied)

Séverine

2 km (soit 5 min en voiture)

Vincennes

3 km (soit 8 min en voiture)

Nation

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine
95240 Cormeilles-en-Parisis
CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.
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