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Location Bureaux 231 m²6 Rue Paul Baudry, 75008 Paris

12 629 € HT-HC/mois
656 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 182 € HT/an

Plateau à louer Standing et Moderne en Rez-de-chaussée PMR Secteur Etoile

  • Immeuble Art Déco avec parties communes haut de gamme
  • Accessibilité PMR, ascenseurs et sécurité renforcée
  • Localisation prestigieuse à deux pas des Champs-Élysées
L’immeuble et sa localisation se distinguent par leur caractère prestigieux et leur accessibilité. Cet ancien hôtel particulier de style Art Déco offre des parties communes de très bon standing, accessibles aux personnes à mobilité réduite. Situé dans un quartier emblématique, il bénéficie d’un accès sécurisé par digicode et visiophone, d’un duplex d’ascenseurs, d’une cour intérieure, ainsi que de parkings en sous-sol. La proximité immédiate des Champs-Élysées renforce l’attractivité de cette adresse pour les entreprises en quête de visibilité et de dynamisme.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 192469-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux231
Parkings-
Total231 m²
3

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1890

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

6 Rue Paul BaudryParis 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
137 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Yohann Gregis

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