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Location Bureaux 231 m²6 Rue Paul Baudry, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 182 € HT/an
12 629 € HT-HC/mois
656 € HT-HC/m²/an

Plateau à louer Standing et Moderne en Rez-de-chaussée PMR Secteur Etoile

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux au 6 rue Paul Baudry, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la Place de l'Etoile.
Vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de standing entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Des parkings sont également disponibles en sous-sol.
Au rez-de-chaussée, découvrez une surface de 230 m² calme et lumineuse. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une grande facilité d'aménagement grâce à un cloisonnement amovible et d'un faux plancher technique. Elle est actuellement composée d'un grand open-space, de bureaux individuels et d'une salle de réunion. Vous y trouverez également un espace cuisine et trois sanitaires.
Les bureaux sont climatisés et fibrés.
Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9.
Contactez nous vite pour visiter !
antonin.barbey@cushwake.com
06 35 88 46 50
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 192469-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdCBureaux231656 HT/HC/m²/an113,34 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel
Parkings-2 500 HT/HC/place/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel
Total231 m²
3
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 231
Loyer 656 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 2 500 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 231 m²
Étage 3

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Très bel immeuble Art Déco, ancien Hôtel Particulier, situé à proximité des Champs-Elysées
Parties communes de très bon standing
Accès sécurisé par une entrée avec digicode/visiophone
Duplex d'ascenseurs
Accessibilité PMR
Cour intérieure
Chauffage collectif
Fibre optique
Locaux moderne, calme et lumineux
Très belle hauteur sous plafond
Grande facilité d'aménagement
Cloisonnement amovible
Faux plancher technique
Moquette et faux plafond
Mixte open-spaces, bureaux et salle de réunion
Espace cuisine
Triple sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

6 Rue Paul BaudryParis 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

300 m (soit 3 min à pied)

George V

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
137 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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