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Location Bureaux 382 m² à 2 191 m²36 Rue De Saint-Pétersbourg, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
18 005 € HT-HC/mois
566 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Plateaux de bureaux à louer en sous-location d'1 an PLUG AND PLAY

Au coeur d'un secteur recherché à proximité de la gare Saint Lazare , EVOLIS vous propose des plateaux de bureaux à louer en sous-location d'1 an PLUG AND PLAY offrant un environnement de travail moderne, flexible et immédiatement opérationnel.
. Très bel immeuble en pierre de taille
. Double adresse avec le 95 rue d'Amsterdam
. Hall d'entrée avec hôtesse d'accueil
. Plateau très qualitatif organisé en open-space, avec salle de réunion en cloisonnement vitrée toute hauteur
. 1er étage : 106 postes environ en open avec une grande verrière + salle de réunion + phonebooth (sous location jusqu'au 31 août 2027)
. 5ème étage : 108 postes environ + salle de réunion + phonebooth (sous location jusqu'au 31 mai 2027)
. 5ème étage : 382 m² (sous location jusqu'au 31 Août 2027)
. Très belle hauteur sous plafond
. Les plateaux sont équipés et PLUG AND PLAY
. Climatisation double flux
. Bail dérogatoire PLUG AND PLAY d'une durée de 1 an
ou bail commercial possible
Situation/Transports :
Bus Place de Clichy (21, 30, 54, 68, 74, 80, 95, N51, N01, N02, N15), Boulevard des Batignolles (66)
Métro Place de Clichy (2, 13)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
SNCF Paris-St-Lazare (France)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2179236-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5GAUCHEBureaux1 0521er août 2026550 m²/an HT HC10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurC.R.L. (2,5%)Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceGAUCHE
5DROITEBureaux3821er août 2026580 m²/an HT HC10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurC.R.L. (2,5%)Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceDROITE
1Bureaux7571er août 2026580 m²/an HT HC10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurC.R.L. (2,5%)Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 191 m²
Étage 5
Bâtiment GAUCHE
Type Bureaux
Surfaces 1 052
Disponibilité 1er août 2026
Loyer 550 m²/an HT HC
Étage 5
Bâtiment DROITE
Type Bureaux
Surfaces 382
Disponibilité 1er août 2026
Loyer 580 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 757
Disponibilité 1er août 2026
Loyer 580 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 191 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Style haussmannien

Services

  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

36 Rue De Saint-PétersbourgParis 75008

Transports

Place De Clichy

100 m (soit 1 min à pied)

Liège

400 m (soit 4 min à pied)

Rome

500 m (soit 6 min à pied)

Blanche

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
123 Restaurants
19 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
3 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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