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Location Bureaux 453 m² à 919 m²13 AVENUE DU PROFESSEUR JEAN ROUXEL, 44470 Carquefou

À partir de
4 906 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
996 600 €

PLATEAUX DE BUREAUX RÉNOVÉS DIVISIBLES - CARQUEFOU LA FLEURIAYE

Au coeur du quartier de La Fleuriaye à Carquefou, secteur mixte composé de bureaux, d'habitations et d'universités, nous vous proposons un bâtiment de bureaux datant de 2004 et entièrement rénové.
Les plateaux de bureaux disponibles sont situés au 1er et 2ème étage et totalisent 920 m2 environ ainsi que 49 emplacements de parking dont 10 électriques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 834497-0X
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux453Immédiate
2Bureaux466Immédiate
Total919 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5ème catégorie
-- ETAT DES LOCAUX --
Bon état
-- CHAUFFAGE --
Climatisation réversible
-- REVÊTEMENT DE SOL --
Dalles moquette majoritairement
Sol PVC
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Câblage informatique
Ascenseur
Faux plafond
Fibre
-- SECURITE/ SURVEILLANCE --
Contrôle d'accès badge
-- PARTICULARITES --
Conforme au Décret Tertiaire « Valeur absolue 2030 »
Accès PMR
Coin repas en extérieur
Douches en parties communes
49 stationnements extérieurs (dont 10 électriques)

Emplacement

13 AVENUE DU PROFESSEUR JEAN ROUXELCarquefou 44470
Ligne 75 Bus ligne 75
Express E5 Ligne expresse E5
Ligne 95 Bus ligne 95

Transports en commun

Renaudières

78 m (soit 1 min à pied)

Bus95

La Chapelle - Aulnay

2760 m (soit 37 min à pied)

Tramway736

Gare de La-Chapelle-Centre

3060 m (soit 41 min à pied)

Tramway36

Erdre-Active

3319 m (soit 44 min à pied)

Tramway736

Beaujoire

4647 m (soit 62 min à pied)

Tramway1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)
1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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