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Location Bureaux 70 m²41 Rue de Liège, 75008 Paris

2 625 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 035 € HT/an
Taxe foncière : 1 690 €/an

Profession libérale - Gare Saint Lazare/Liège - Calme sur cour

Foncia Bureaux Commerces vous propose des bureaux en 1er étage, au calme, à deux pas de la Gare Saint Lazare.
Les locaux ont été rénovés avec du parquet en 2023.
L'usage est exclusif pour les professions libérales, pas d'activité commerciale.
Les locaux sont divisés en 3 bureaux avec fenêtres sur cour ainsi qu'un 4ème bureau (ancienne cuisine), au calme.
Le chauffage est individuel au gaz.
Cablage informatique et fibre.
Métro :
Ligne 13 à 140 mètres
Ligne 3 à 200 mètres
Gare Saint Lazare à 350 mètres
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/08/2025
Référence : LIEGE41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

41 Rue de LiègeParis 75008

Transports en commun

Europe

164 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3

Bucarest

173 m (soit 2 min à pied)

bus21668095021551

Liège

230 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 13

Gare Saint-Lazare

354 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12Ligne 13Ligne 14Ligne 3
transilienLigne JLigne L

Rome

460 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

7 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
54 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FONCIA Bureaux et Commerces

Raphaël LEFRANC

29 rue de Provence
75009 Paris
FONCIA Bureaux et Commerces accompagne clients et prospects professionnels dans leurs projets immobiliers :
Location de Bureaux / Commerces / Locaux d’activité
Acquisition / Vente
Cession
Prise à bail
Investissement / Arbitrage
Audit et évaluation de patrimoine
Apport de mandats (gérance, copropriété, etc…)
FONCIA c'est plus de 35 ans de présence en immobilier d'entreprise sur PARIS et 11 personnes dédiées à la gestion et la commercialisation exclusivement dédiées aux baux commerciaux.
FONCIA Bureaux & Commerces est présent sur l’Ile de France :
▪︎ Paris Intramuros
▪︎ Première couronne parisienne
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