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Vente Bureaux 116 m²195 Boulevard Malesherbes, 75017 Paris

997 500 €

Profession Libérale - Paris 17 - Boulevard Malesherbes - PLACE DE WAGRAM

Profession Libérale - Paris 17 - Boulevard Malesherbes - PLACE DE WAGRAM
Appartement de 116,74 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien de standing, gardienné et ravalé récemment.
Le plan en étoile est idéal pour l'installation d'une profession libérale : une entrée desservant 3 pièces dont 2 sur rue. Quant à la troisième pièce, elle donne à la fois sur une terrasse à usage privative d'environ 8 m² et sur la large cour de l'immeuble. Un quatrième pièce disposant d'un point donne donne exclusivement sur la cour.
L'ensemble des caractéristiques de l'haussmannien ont été conservés : parquet point de hongrie, moulures cheminée, boiseries et hauteur sous plafond de plus de 3 m.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Prix HAI : 1 050 000 € - Honoraires charge vendeur : 5 % TTC
Arthur MENGEOT
BARNES COMMERCIAL REALTY
07 86 95 87 50
a.mengeot@barnes-international.com
Profession Libérale - Paris 17 - Boulevard Malesherbes - PLACE DE WAGRAM
Appartement de 116,74 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien de standing, gardienné et ravalé récemment.
Le plan en étoile est idéal pour l'installation d'une profession libérale : une entrée desservant 3 pièces dont 2 sur rue. Quant à la troisième pièce, elle donne à la fois sur une terrasse à usage privative d'environ 8 m² et sur la large cour de l'immeuble. Un quatrième pièce disposant d'un point donne donne exclusivement sur la cour.
L'ensemble des caractéristiques de l'haussmannien ont été conservés : parquet point de hongrie, moulures cheminée, boiseries et hauteur sous plafond de plus de 3 m.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Prix HAI : 1 050 000 € - Honoraires charge vendeur : 5 % TTC
Arthur MENGEOT
BARNES COMMERCIAL REALTY
07 86 95 87 50
a.mengeot@barnes-international.com

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : Profession Libérale - Paris 17 - Boulevard Malesherbes - PLACE DE WAGRAM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix
Rez-de-chaussée	Bureaux	116 m²	997500 €

Emplacement

195 Boulevard MalesherbesParis 75017

Transports

Péreire Levallois

600 m (soit 6 min à pied)

Marguerite Long

600 m (soit 2 min à pied)

Wagram

700 m (soit 7 min à pied)

Pont Cardinet

800 m (soit 12 min à pied)

Malesherbes

800 m (soit 9 min à pied)

Pereire

900 m (soit 9 min à pied)

Square Sainte-Odile

1 km (soit 8 min à pied)

Clichy - Levallois

2 km (soit 14 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

2 km (soit 4 min en voiture)

Porte De Clichy

2 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries

3 Commerces alimentaires

22 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Enseignement

2 Collèges

4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BARNES INVESTMENT REALTY

14 Avenue George V

75008 Paris

Barnes International Realty est un réseau immobilier de prestige, spécialisé dans la vente, la location et la gestion de biens haut de gamme à travers le monde. Fondée en 1994 par Heidi Barnes, l’entreprise s’est imposée comme un acteur majeur du marché de l’immobilier de luxe, offrant des services personnalisés à une clientèle exigeante. Avec une présence dans plus de 20 pays et une centaine d’agences, Barnes accompagne ses clients dans l’acquisition de propriétés d’exception, qu’il s’agisse de résidences principales, secondaires ou d’investissements immobiliers. Le groupe propose une large gamme de services, allant de la gestion locative au conseil en patrimoine, en passant par l’art de vivre, les yachts et le private office. Grâce à une expertise reconnue et un réseau international, Barnes International Realty offre un accompagnement sur mesure, garantissant des transactions sécurisées et confidentielles.

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Arthur Mengeot

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