Location Bureaux 46 m² à 95 m²75002 Paris

À partir de
2 158 € HT-HC/mois
563 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Quartier Pyramides / Opera - Loyer sans TVA

  • Immeuble haussmannien en très bon état
  • Étages élevés desservis par ascenseur
  • Gardien assurant sécurité et gestion
  • Typologie adaptée aux petites surfaces tertiaires
L’immeuble est un bâtiment haussmannien en très bon état, caractérisé par une architecture classique parisienne et des parties communes entretenues. Il développe plusieurs niveaux desservis par ascenseur et bénéficie d’un service de gardiennage assurant la sécurité et la gestion quotidienne.
La typologie de l’immeuble correspond à un usage tertiaire traditionnel, avec des plateaux divisibles adaptés à des surfaces de petite taille. Les prestations intérieures, telles que le parquet et le chauffage par radiateurs, s’inscrivent dans le standing d’un immeuble ancien rénové, alliant cachet architectural et fonctionnalité. L’ensemble offre un cadre professionnel qualitatif adapté aux activités de conseil, professions libérales ou petites structures recherchant une adresse centrale et un environnement soigné.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/02/2026
Référence : AC/95/02C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
3Bureaux49563Immediate
5Bureaux46573Immediate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Haussmannien

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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Armand Cornado

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