Location Bureaux 46 m² à 95 m²75002 Paris

À partir de
2 196 € HT-HC/mois
573 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Quartier Pyramides / Opera - Loyer sans TVA

  • Immeuble haussmannien en très bon état
  • Étages élevés desservis par ascenseur
  • Gardien assurant sécurité et gestion
  • Typologie adaptée aux petites surfaces tertiaires
L’immeuble haussmannien, en très bon état, développe plusieurs niveaux desservis par ascenseur, avec des plateaux divisibles adaptés à de petites surfaces pour un usage tertiaire traditionnel.
Il bénéficie de parties communes entretenues, d’un service de gardiennage assurant la sécurité et la gestion quotidienne, ainsi que de prestations intérieures telles que le parquet et le chauffage par radiateurs. Cet immeuble ancien rénové allie architecture classique parisienne, cachet et fonctionnalité, dans un environnement professionnel soigné.
L’ensemble convient aux activités de conseil, aux professions libérales ou aux petites structures recherchant une adresse centrale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux49 m²563 € HT-HC/m²/an09/02/2026
5Bureaux46 m²573 € HT-HC/m²/an09/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Haussmannien

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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Armand Cornado

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