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Location Bureaux 206 m²Place de la Madeleine, 75008 Paris

8 721 € HT-HC/mois
508 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 100 € HT/an
Taxe foncière : 2 800 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

RARE ! Bureaux à louer Madeleine

Au cœur du 8ème arrondissement, place de la Madeleine, nous vous proposons à la location une surface rénovée et climatisée.
Parties communes d’exception
Fibre optique
Local vélo
Ascenseur (8 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond (3,2M)
Câblage informatique (Rj45)
Double vitrage
Climatisation réversible double flux
Locaux très lumineux et traversant avec une très belle salle de réunion en triple exposition
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N863M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Au cœur du 8ème arrondissement, place de la Madeleine, nous vous proposons à la location une surface rénovée et climatisée.
Parties communes d’exception
Fibre optique
Local vélo
Ascenseur (8 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond (3,2M)
Câblage informatique (Rj45)
Double vitrage
Climatisation réversible double flux
Locaux très lumineux et traversant avec une très belle salle de réunion en triple exposition
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Place de la MadeleineParis 75008

Transports en commun

Anjou - Chauveau Lagarde

169 m (soit 2 min à pied)

bus5284

Madeleine

190 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8

Havre - Caumartin

303 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9

Auber

429 m (soit 6 min à pied)

rerLigne A

Saint-Augustin

459 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

28 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
142 Restaurants

Services

7 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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