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Location Bureaux 116 m² à 417 m²Rue Clément Marot, 75008 Paris

À partir de
5 288 € HT-HC/mois
547 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 112 € HT/an
Taxe foncière : 2 180 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

RARE ! TRIANGLE D'OR

En plein cœur du Triangle d’or, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d'un immeuble Prime.
Biens rares sur le marché
Parties communes entièrement restructuré
Fibre optique
Ascenseur (7places)
Parquet/moulures/cheminées
Locaux en excellent état
Belle hauteur sous plafond (entre 3,1 et 3,3m en moyenne)
Climatisation à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Calme et très lumineux
Caves disponibles
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : NKJHM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux01/01/1970

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
En plein cœur du Triangle d’or, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d'un immeuble Prime.
Biens rares sur le marché
Parties communes entièrement restructuré
Fibre optique
Ascenseur (7places)
Parquet/moulures/cheminées
Locaux en excellent état
Belle hauteur sous plafond (entre 3,1 et 3,3m en moyenne)
Climatisation à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Calme et très lumineux
Caves disponibles
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue Clément MarotParis 75008

Transports en commun

Pierre Charron - François 1er

182 m (soit 2 min à pied)

bus32

Alma - Marceau

317 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
66 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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