Location Bureaux 158 m²75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 € HT/an
Taxe foncière : 3 084 €/an
8 295 € HT-HC/mois
630 € HT-HC/m²/an

RDC à louer sur la prestigieuse avenue de Messine

En plein cœur du QCA dans le 8ème arrondissement sur la prestigieuse avenue de Messine, à louer une surface de bureaux au RDC sur cour de 157,7 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Plateau livré entièrement rénové et décloisonné
Grand open space et deux bureaux cloisonnés
Bureaux climatisés
Cour intérieure privative
Jardin privatif sur cour
Belle hauteur sous plafond
Cuisine aménagée avec matériaux de qualité
Triple accès
Double sanitaires
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 8 295 € HT/HC
Disponibilité : immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10317502
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 158
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 630.00
Charges / m² / an 50
Disponibilité 01/06/2025
Etage TOTAL
Surface 158
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 630
Charges / m² / an 50
Disponibilité 01/06/2025
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC158Bureaux630.005001/06/2025
TOTAL158Bureaux6305001/06/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Belle hauteur sous plafond;Climatisation;Terrasse privative

Emplacement

Paris 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

200 m (soit 2 min à pied)

Miromesnil

300 m (soit 3 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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