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Location Bureaux 323 m²75012 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 77 € HT/an
Taxe foncière : 12 529 €/an
12 113 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an

REFAITS NEUF BASTILLE / GARE DE LYON

Métro Bastille, à louer au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux, une surface de bureaux de 323 m² LIVREE RENOVEE
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Plateaux sur rue et articulé autour d'une cour intérieure
Mix bureaux cloisonnés / open space
Bloc sanitaire
Kitchenette
Ascenseur
Accès sécurisé
Climatisation réversible
Deux emplacements de parking en sus
CONDITIONS FINANCIERES
Type de bail : 3/6/9 ans
Loyer : 12 920,00 €/mois HT HC
Disponibilité : 01 Fevrier 2026
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10318819
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 3ème
Surface 323
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 480
Charges / m² / an 77
Disponibilité 12/02/2026
Etage TOTAL
Surface 323
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 450
Charges / m² / an 77
Disponibilité 12/02/2026
Etage 5ème
Surface 100
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 300.00
Charges / m² / an 77
Disponibilité 12/02/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
3ème323Bureaux4807712/02/2026
TOTAL323Bureaux4507712/02/2026
5ème100Bureaux300.007712/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Neuf
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Climatisation

Emplacement

Paris 75012

Transports

Porte Dorée

1 km (soit 15 min à pied)

Saint-Mandé

2 km (soit 18 min à pied)

Montempoivre

2 km (soit 18 min à pied)

Alexandra David-Néel

2 km (soit 19 min à pied)

Vincennes

2 km (soit 7 min en voiture)

Nation

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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