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Vente Fonds de Commerce 100 m²75010 Paris

Pub-Coffee shop-Restaurant -
Prix de cession : 2 000 000 €
Loyer : 4 167 € HT-HC/mois500 € HT-HC/m²/an
Honoraires acquéreur : 200 000 € HT
Charges de copropriété : 167 € HT

Restaurant-café-tabac bld bonne nouvelle - Paris 10

BRASSERIE / TABAC – EMPLACEMENT PRIME – AVEC APPARTEMENT (Paris10ᵉ)
Sur l’un des axes les plus fréquentés de Paris, FREDēLION vous propose la cession de fonds de commerce d’une brasserie / tabac à très fort rendement, situé boulevard de Bonne Nouvelle (Paris 10e), à proximité immédiate des Grands Boulevards.
Activité tabac / FDJ très performante, avec un chiffre d’affaires annuel d’environ 1 400 000 € pour la seule partie tabac.
Emplacement prime, offrant une visibilité exceptionnelle avec un linéaire de 15 mètres et une terrasse extérieure de 60 places.
Caractéristiques du bien
Brasserie / Tabac / FDJ
Surface RDC : env. 30 couverts en salle
Cuisine en sous-sol avec extraction 600
Appartement 2 pièces inclus dans le bail (usage personnel ou logement salarié)
Droit de terrasse : 60 places
Conditions financières
Cession du fonds de commerce : 2 000 000 € FAI
Loyer mensuel : 4 500 € HT HC
Charges : 167 € par mois
TVA applicable
Très bon état général – clef en main
📞 Contactez FREDēLION afin d'y organiser une visite au 0664134612 Shirley Harari
Disponibilité : Immédiate
Référence : BB008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 65 m²
  • Linéaire de façade : 15 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Angle de rue
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Terrasse

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Extraction

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75010
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
142 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

Harari Shirley

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
Nos métiers :
- bureaux
- cafés, hôtels et restaurants
- vente de murs
- cession de bail
- commerces
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
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