Location Bureaux 185 m² à 599 m²61 Rue De L'Arcade, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
11 563 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an

Rue de l'Arcade - 185 m² - Immédiate

  • Environnement haut de gamme avec commerces et restaurants
  • Quartier central et prestigieux, très bonne accessibilité
Les locaux comprennent 5 bureaux, une grande salle de réunion et un espace cuisine, avec une configuration claire et opérationnelle adaptée à une équipe structurée. L’agencement actuel facilite le travail collaboratif tout en préservant des espaces individuels. Un balcon filant avec vue dégagée apporte luminosité et confort supplémentaire aux occupants. Les bureaux sont proposés en état d’usage, avec la possibilité d’envisager une location après rénovation prévue en mars 2026, selon les besoins de l’entreprise.
61 Rue de l’Arcade est un immeuble de bureaux présentant une architecture parisienne de standing, caractéristique du tissu haussmannien et tertiaire du quartier. Il dispose de parties communes soignées et d’une image institutionnelle adaptée aux entreprises recherchant visibilité et représentativité.
Situé au cœur du Quartier Central des Affaires Opéra–Madeleine, l’un des secteurs tertiaires les plus prisés de Paris, l’immeuble bénéficie d’un environnement prestigieux, à proximité immédiate des grands axes parisiens, des commerces haut de gamme, des hôtels, des services, ainsi que des lignes de métro et du RER, facilitant les déplacements intra-muros et vers les principaux pôles économiques de l’agglomération. Cet immeuble s’inscrit comme une adresse de référence pour des activités tertiaires au cœur de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 2e étage
Surface 185 m²
Loyer 750 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 414 m²
Loyer 800 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage185 m²750 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Alarme
  • Sol : Parquet en bois
  • Balcon filant avec vue dégagée
4e étage414 m²800 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Alarme
  • Sol : Parquet en bois
  • Balcon filant avec vue dégagée

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1860
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

61 Rue De L'ArcadeParis 75008

Transports

Saint-Lazare

0

Gare Saint-Lazare

200 m (soit 2 min à pied)

Havre-Caumartin

300 m (soit 3 min à pied)

Saint-Augustin

400 m (soit 4 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

500 m (soit 5 min à pied)

Europe

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
128 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

14 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De La Chaussee D'Antin
75009 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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Maxime Meunier

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