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Location Bureaux 66 m²239 Rue Saint-Martin, 75003 Paris

3 410 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 10 295 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 037 €/an
Taxes bureaux : 1 451 €/m²/an
Frais d'acte : 1 800 € HT Frais d'état des lieux : 3 €HT /m2

Saint-Martin

Idéalement située, au coeur du quartier Arts-et-Métiers, cette surface de bureaux d'environ 66 m2 a été entièrement rénovée avec de très belles prestations. Située au 4ème étage au sein d'un bel immeuble haussmannien, ce lot bénéficie d'une très belle vue sur l'église Saint-Nicolas-des-Champs.
Cette surface est répartie en 3 espaces avec une kitchenette et sanitaire.
Prestations :
Ascenseur
Etat des locaux
Rénové
Très belle rénovation
Lumineux
Parquet
Climatisation réversible
Kitchenette
2 accès sur le plateau
Accès :
Métro :
Réaumur-Sebastopol (Lignes 3 et 4)
Arts et Métiers (Lignes 3 et 11)
Strasbourg-Saint-Denis (Lignes 4, 8 et 9)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : 239 St Martin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Emplacement

239 Rue Saint-MartinParis 75003
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

30 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
133 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PARIS BUSINESS OFFICE

Camille Rigaud

34, rue Vignon
75009 Paris
PBO (Paris Business Office), est spécialisée en immobilier d’entreprise.
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