Location Bureaux 66 m²239 Rue Saint-Martin, 75003 Paris

3 410 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 10 295 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 037 €/an
Taxes bureaux : 1 451 €/m²/an

Saint-Martin

Idéalement située, au coeur du quartier Arts-et-Métiers, cette surface de bureaux d'environ 66 m2 a été entièrement rénovée avec de très belles prestations. Située au 4ème étage au sein d'un bel immeuble haussmannien, ce lot bénéficie d'une très belle vue sur l'église Saint-Nicolas-des-Champs.
Cette surface est répartie en 3 espaces avec une kitchenette et sanitaire.
Prestations :
Ascenseur
Etat des locaux
Rénové
Très belle rénovation
Lumineux
Parquet
Climatisation réversible
Kitchenette
2 accès sur le plateau
Accès :
Métro :
Réaumur-Sebastopol (Lignes 3 et 4)
Arts et Métiers (Lignes 3 et 11)
Strasbourg-Saint-Denis (Lignes 4, 8 et 9)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
4Bureaux66 m²620 € HT-HC/m²/an31/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1880

Services

  • Terrasse

Emplacement

239 Rue Saint-MartinParis 75003

Transports

Réaumur - Sébastopol

200 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
30 Commerces alimentaires
131 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

34 Rue Vignon
75009 Paris
PBO, une société immobilière commerciale de premier plan, est spécialisée dans la location et la vente de bureaux à Paris et en Île-de-France. La société aide ses clients à répondre à un large éventail de besoins immobiliers, de l'acquisition à la vente de biens. Pour les propriétaires, PBO propose des services complets de marketing et de conseil afin de maximiser la valeur de la propriété et d'attirer des acheteurs ou des locataires potentiels. En privilégiant le professionnalisme, la connaissance du marché et la satisfaction de ses clients, PBO vise à établir des relations durables avec ses clients et à devenir leur partenaire de confiance sur le marché immobilier parisien.
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