Location Bureaux 16 m² à 98 m²5 Bis Rue Kepler, 75116 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 071 € HT/an
À partir de
606 € HT-HC/mois
454 € HT-HC/m²/an

Savills vous propose à la location 5 bureaux en R+1 de 99 m² divisibles à partir de 36 m². Surface située au coeur du 16e dans une adresse confidentielle, à quelques pas de l'Arc de Triomphe et de la place Charles-de-Gaulle Étoile

Savills vous propose à la location un plateau de bureaux de 99 m², situé au coeur du 16ème arrondissement de Paris, à deux pas de l'Arc de Triomphe.
Ces bureaux, implantés au 1er étage d'un bel Hôtel Particulier, se composent de 5 bureaux fonctionnels et d'archives en sous-sol. L'immeuble bénéficie également d'une cour intérieure partagée.
Possibilité de diviser la surface.
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial : 3-6-9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 2184720-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment COTE RUE
Type Bureaux
Surfaces 45,7
Disponibilité 01/12/2026
Loyer 450 m²/an/HT-HC
Étage 1
Bâtiment COTE COUR
Type Bureaux
Surfaces 36,6
Disponibilité 01/12/2026
Loyer 450 m²/an/HT-HC
Étage SS
Bâtiment RESERVES
Type Réserve
Surfaces 16,6
Disponibilité 01/12/2026
Loyer 150 m²/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 98,9 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1COTE RUEBureaux45,701/12/2026450 m²/an/HT-HC
1COTE COURBureaux36,601/12/2026450 m²/an/HT-HC
SSRESERVESRéserve16,601/12/2026150 m²/an/HT-HC
Total98,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Immeuble :
Hôtel Particulier
Cour privative qui fera l'objet d'un aménagement en 2026/2027
Parties communes rénovées en 2015
Contrôle d'accès
Interphone / Digicode
Ascenseur
Bureaux:
Vue sur cour et rue
Bonne isolation sonore
Locaux lumineux
5 bureaux : 2 côté cour / 3 côté rue
Faux plafond
Parquet flottant
Fibre optique
Baie de brassage
16m² d'archives en sous-sol

Emplacement

5 Bis Rue KeplerParis 75116

Transports

Kléber

400 m (soit 4 min à pied)

George V

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
39 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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