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Location Bureaux 5 711 m²88-90 RUE CARDINET, 75017 Paris

404 529 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

SAVILLS vous propose à la location un immeuble indépendant lourdement restructuré répondant aux enjeux environnementaux, situé à proximité immédiate du Quartier Central des Affaires, au coeur d'un quartier dynamique

SAVILLS vous propose à la location un immeuble indépendant en R+8, offrant 5 711 m² de bureaux et d'espaces communs, idéal pour accueillir jusqu'à 562 collaborateurs. Conçu par LBBA architecture, cet espace lumineux et moderne propose des volumes généreux et des vues dégagées sur la capitale. Profitez de 500 m² d'espaces extérieurs, incluant terrasses et rooftop avec vue panoramique à 360°, ainsi que 285 m² d'espaces plantés pour un cadre de travail inspirant.
Les prestations incluent un Business Center, un espace de coworking, une zone de restauration et un espace wellness/sport, complétés par un auditorium de 117 places. L'immeuble, conforme aux normes environnementales et bien-être, est climatisé et utilise la géothermie, répondant au Décret tertiaire 2040. Certifié BREEAM Niveau EXCELLENT, WELL niveau GOLD et Wiredscore niveau GOLD, cet espace est une adresse de choix pour les entreprises visionnaires.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1350506-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
8Bureaux7701/04/2026
7Bureaux22701/04/2026
6Bureaux31001/04/2026
5Bureaux47901/04/2026
4Bureaux62201/04/2026
3Bureaux67801/04/2026
2Bureaux74701/04/2026
1Bureaux77101/04/2026
ENTBureaux48001/04/2026
RDCBureaux79701/04/2026
1SSLocaux polyvalents30201/04/2026
2SS à 5SS2SS à 5SSAutres22101/04/2026
Total5 711 m²

Caractéristiques

Immeuble indépendant en R+8 avec vues dégagées, restructuré par LBBA architecture
5711 m² de bureaux, d'espaces communs et de services
Très bon capacitaire : 562 personnes pour les bureaux
ERP possible au RDC et entresol (197 personnes)
De beaux volumes et de la lumière naturelle à tous les niveaux
500 m² d'espaces extérieurs accessibles (terrasses, balcons, cours intérieures, rooftop avec vue à 360° sur Paris)
285 m² d'espaces plantés
Duplex R+7 et R+8
Espaces serviciels : Business Center, espace de Coworking, zone de restauration, espace wellness/sport
Espace polyvalent : possible auditorium de 117 places
Immeuble qui répondra aux enjeux environnementaux et au bien-être des occupants
Climatisation et géothermie
Décret tertiaire 2040
Certifications :
BREEAM Niveau EXCELLENT
WELL niveau GOLD
Wiredscore niveau GOLD
Effinergie en cours d'étude
1er sous-sol : 45 places vélos, vestiaires et cuisine
Du 2ème sous-sol au 5ème sous-sol : 36 places de parking dont 20 dédiées aux véhicules électriques et 5 places moto
Immeuble indépendant
Surface RDC : 797 m²

Emplacement

88-90 RUE CARDINETParis 75017
Métro Monceau (Ligne 2), Malesherbes (Ligne 3)
RER Péreire -Levallois (Ligne C)
Train Péreire Levallois (Ligne RER C), Pont Cardinet (Ligne L)
Train Pont-Cardinet (France)
Bus Place du Général Catroux (Ligne 93), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (Ligne 20), Jouffroy d'Abbans - Tocqueville (Ligne 31, Ligne 163)

Transports en commun

Pont Cardinet

247 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 14
transilien

Malesherbes

453 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

30 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
80 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Justine FORRIERES

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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