Exclusif

1 / 23

Location Bureaux 1 311 m²50 RUE DE PICPUS, 75012 Paris

67 735 € HT-HC/mois

620 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bien également à vendre

16 000 000 €

Savills vous propose un bâtiment indépendant de bureaux neuf en R+3. Idéalement situé à deux pas de la place de la Nation et de son important hub de transports. Possibilité d'un ERP 4 . 1311m² de bureaux non divisibles

Savills vous propose un bâtiment indépendant neuf et moderne en R+3, ERP 4 (300 personnes), à deux pas de la place de la Nation. D'une surface d'environ 1 311 m², il offre de grands plateaux lumineux, une belle verrière au R+2, un rooftop de 100 m², un parking en sous-sol (6 places), ainsi qu'un local archives de 90 m². Accessibilité PMR, peu de contraintes porteuses, ascenseur, climatisation réversible, éclairage LED : un immeuble de standing aux prestations complètes. 1311m² non divisibles.

Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Référence : 1191638-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
3	Bureaux	135	Immédiate
2	Bureaux	378	Immédiate
1	Bureaux	382	Immédiate
RDC	Bureaux	416	Immédiate
SS	Archives	90	Immédiate
Total		1 401 m²

Caractéristiques

Bâtiment de bureaux indépendant neuf et moderne en R+3 - Code du travail et ERP 4
Excellent capacitaire : 300 personnes
Belle visibilité sur rue
Architecte de renom : Hardel Le bihan
Immeuble à proximité immédiate de la place de la nation et de son hub de transports (Métro 1,2,6,9 et du RER A)
Accessibilité PMR
Terrasse privative en R+3 : 100 m² et en R+2
Local vélo intérieur
6 emplacements de parking en sous-sol
Local technique/d'archives en sous-sol
Espace de stockage en sous-sol
Grands plateaux
Peu de contraintes porteuses
Faux plafond
Escalier intérieur
Ascenseur
Stores électriques
Éclairage LED avec capteur de présence
Climatisation réversible
Centrale de traitement d'air
Gestion technique du bâtiment
Surface RDC : 416 m²

Emplacement

50 RUE DE PICPUSParis 75012

Métro Nation (METRO-1), Picpus (METRO-6), Montgallet (METRO-8)
RER NATION (RER A)
Bus Hôpital Rothschild (BUS-29, BUS-71)

Transports en commun

Fabre d'Églantine

160 m (soit 2 min à pied)

2971

Bel-Air

434 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 6

Montgallet

447 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8

Picpus

454 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 6

Daumesnil

496 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 6Ligne 8

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles

1 Collège

1 Lycée

Alimentation

3 Commerces alimentaires

1 Superette / Supermarché

1 Boulangerie / Pâtisserie

7 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Raphaël GAUTHIER

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon

75017 Paris

Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, désengagement, cession/acquisition d’actifs, accompagnement aux travaux, workplace stratégie, ESG, évaluation immobilière, etc.). Nous nous adaptons aux besoins en organisation et nouveaux environnements de travail. Fort de nos 700 bureaux à travers le monde, nous avons une dimension internationale.

Voir tous les bureaux à louer à Paris 12

Contacter l'agence

SAVILLS

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Bureaux 1 311 m²50 RUE DE PICPUS, 75012 Paris

Savills vous propose un bâtiment indépendant de bureaux neuf en R+3. Idéalement situé à deux pas de la place de la Nation et de son important hub de transports. Possibilité d'un ERP 4 . 1311m² de bureaux non divisibles

Caractéristiques