Emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, au coeur d'un secteur économique et commercial dynamique de Saint-Herblain.
NOMIS IMMOBILIER PRO vous propose à la location un immeuble indépendant d'environ 540 m² de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'implantation.
Le bâtiment se compose d'un espace accueil, de plusieurs espaces cloisonnés, de vastes espaces ouverts, de bureaux et de locaux annexes.
Il dispose également d'une coursive centrale, d'un jardin extérieur et d'un parking, offrant un environnement agréable pour les utilisateurs et leurs visiteurs.
Sa configuration permet d'envisager différents projets d'exploitation, notamment pour des activités commerciales, tertiaires, médicales ou paramédicales, sous réserve des autorisations nécessaires et de la validation du bailleur.
Les atouts du bien :
Immeuble indépendant d'environ 540 m² en rez-de-chaussée ;
Plusieurs salles et espaces modulables ;
Grands volumes permettant différentes configurations d'aménagement ;
Environnement commercial et tertiaire attractif ;
Proximité immédiate du centre commercial Atlantis et de ses nombreux services ;
Places de parking privatives devant l'immeuble, environ 15 places ;
Site sécurisé avec double barrière automatique ;
Accès facilité aux grands axes routiers et au périphérique nantais.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Rédaction du bail par avocat (frais à préciser), répartis à parts égales entre le preneur et le bailleur.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136
