68 100 € HT-HC/mois
900 € HT-HC/m²/an

Surface de bureaux de 900m² en sous location, avenue des Champs Elysées

Cushman & Wakefield vous propose en sous location, une surface de bureaux situés en plein coeur du Triangle d'Or, avenue des Champs-Élysées, à deux pas de la place de l'Étoile et de l'avenue George V.
Dans un immeuble emblématique, aux parties communes récemment rénovées, l'immeuble dispose d'un vaste et agréable hall d'accueil avec hôtesse et espace d'attente, ainsi que d'un accès secondaire par la rue Vernet.
Les plateaux, traversants et lumineux, s'articulent autour d'une agréable cour intérieure et offrent une grande flexibilité d'aménagement (open space ou bureaux cloisonnés). La surface dispose également d'une cuisine et de sanitaires privatifs.
De nombreux emplacements de stationnement en sous-sol sont également disponibles.
L'adresse bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des lignes 1, 2 et 6 du métro, du RER A et de nombreuses lignes de bus.
Disponibilité immédiate
Surface d'environ 900m²
Bail de sous location longue durée
Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
Immeuble de bon standing en pierre de taille
Parties communes récemment rénovées
Hôtesse d'accueil
Espace attente pour les visiteurs
Ascenseurs
Possibilité parkings
Double adresse
Surface en bon état
Vues dégagées sur les Champs Elysées
Surface lumineuse et traversante
Grande flexibilité d'aménagement
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/11/2025
Référence : 194225-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux908 m²900 € HT-HC/m²/an10/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1880

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

119 Avenue Des Champs ElyséesParis 75008

Transports

Charles De Gaulle - Etoile

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
46 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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