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Location Bureaux 122 m² à 387 m²Rue François 1er, 75008 Paris

À partir de
5 500 € HT-HC/mois
541 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 950 € HT/an
Taxe foncière : 2 770 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Triangle d'or

Actif rare sur le marché
Au cœur du Triangle d’or, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d'un immeuble Haussmannien.
Parties communes entièrement restructuré
Fibre optique
Ascenseur
Parquet/moulures/cheminées
Locaux en excellent état
Belle hauteur sous plafond
Climatisation à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Surfaces lumineuses
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N97M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux01/01/1970

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Actif rare sur le marché
Au cœur du Triangle d’or, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d'un immeuble Haussmannien.
Parties communes entièrement restructuré
Fibre optique
Ascenseur
Parquet/moulures/cheminées
Locaux en excellent état
Belle hauteur sous plafond
Climatisation à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Surfaces lumineuses
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue François 1erParis 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
103 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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