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Location Bureaux 328 m²75016 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 744 € HT/an
9 167 € HT-HC/mois
335 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Une surface de 328 m² sur trois niveaux au coeur du 16ème arrondissement, à découvrir sans attendre !

Idéalement situés, boulevard Exelmans, dans le 16ème arrondissement de Paris, EVOLIS vous propose ces bureaux développent une surface totale de 328 m² répartie sur trois niveaux, entièrement reliés par des escaliers intérieurs.
Le bien se compose d'un sous-sol de 142 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement d'un rez-de-chaussée de 84 m², ainsi que d'un premier étage de 102 m², idéal pour accueillir bureaux, open space ou salles de réunion.
Cet ensemble fonctionnel et modulable s'adapte à de nombreux types d'activités, dans un environnement calme et recherché.
. Immeuble moderne de bon standing
. Accès sécurisé par digicode
. Parties communes de très bon standing
. Ascenseur
. Locaux répartis sur 3 niveaux reliés par escaliers intérieurs
. Surface modulable
. Espaces bureaux / open space / salles de réunion
. Sous-sol exploitable (stockage, archives, technique, salle de réunion, salle de sport )
. Belle hauteur sous plafond (selon lots)
. Belle luminosité
. Possibilité d'aménagement selon activité
. Environnement calme
. Accès facile transports et axes principaux
. Double sanitaires
Surface RDC : 102 m²
Situation/Transports :
Bus Versailles - Exelmans (3754, 22, 42, 72, 88, N61, N12, PC), Jouvenet / Exelmens (62, BUSM09)
Métro Chardon Lagache (10)
RER Pont du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou (C)
Tram Pont du Garigliano (T3a)
SNCF Pont-Du-Garigliano-Hôpital-Georges-Pompidou (Gare SNCF)
A 13 (Entrée A 13), A 13 (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée D 7), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie D 7), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Rue René Ravaud), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Rue René Ravaud)
Rocade Quai d'Issy (Périphérique Paris)
Parking VERSAILLES REYNAUD (Parking)
Borne de recharge Versailles Reynaud (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2207374-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux84Immédiate335,36 m²/an HT HC48 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux102Immédiate335,36 m²/an HT HC48 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SSBureaux142Immédiate335,36 m²/an HT HC48 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total328 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 84
Disponibilité Immédiate
Loyer 335,36 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 102
Disponibilité Immédiate
Loyer 335,36 m²/an HT HC
Étage SS
Type Bureaux
Surfaces 142
Disponibilité Immédiate
Loyer 335,36 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 328 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Emplacement

Paris 75016

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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