Vente Bureaux 57 m² à 173 m²2 Rue De Lyon, 75012 Paris

À partir de
550 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,16 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente bureau Gare de Lyon

Vente Bureaux 173 m²

1 730 000 €

Rue de Lyon – Bel immeuble haussmannien avec gardienne
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement à rénover entièrement offre une superficie de 173,20 m² Loi Carrez.
Appartement sans commercialité, profession libérale uniquement.
Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour avec cheminée, de trois chambres chacune dotée de leur salle de bains, ainsi que d'une cuisine séparée, et 2 WC invités.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite de très beaux volumes et d'un balcon filant offrant une vue dégagée.
Deux caves complètent ce bien.
Possibilité de division en deux lots.
Profession libérale autorisée. Pierre-Alexandre AIACH +33182286996
Disponibilité : 12/06/2026
Référence : 86478434F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Haussmannien
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien

Vente Bureaux 116 m²

1 200 000 €

Rue de Lyon – Bel immeuble haussmannien avec gardienne
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce lot à rénover entièrement offre une superficie de 116,6 m² Loi Carrez.
Appartement sans commercialité, professions libérales uniquement.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite de très beaux volumes et d'un balcon filant offrant une vue dégagée.
Une cave complète ce bien.
Profession libérale autorisée. Pierre-Alexandre AIACH +33182286996
Disponibilité : 12/06/2026
Référence : 86700416D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Haussmannien
  • Étage : 2

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien

Vente Bureaux 57 m²

550 000 €

Rue de Lyon – Bel immeuble haussmannien avec gardienne
Situé au 2ᵉ étage, ce lot à rénover entièrement offre une superficie de 57,7 m² Loi Carrez.
Appartement sans commercialité, professions libérales uniquement.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, le lot profite de très beaux volumes et d'un balcon filant offrant une vue dégagée.
Une cave complète ce bien..
Profession libérale autorisée. Pierre-Alexandre AIACH +33182286996
Disponibilité : 12/06/2026
Référence : 86700388D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Haussmannien
  • Étage : 2

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

2 Rue De LyonParis 75012

Transports

Ledru-Rollin

900 m (soit 8 min à pied)

Bastille

1 km (soit 10 min à pied)

Quai De La Rapée

1 km (soit 7 min à pied)

Gare D'austerlitz

2 km (soit 11 min à pied)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 10 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

2 km (soit 9 min à pied)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

2 km (soit 14 min à pied)

Lyon

2 km (soit 3 min à pied)

Paris-Gare-De-Lyon

2 km (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
83 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

215 bis Boulevard Saint-Germain
75007 Paris
SESAME Partners est une société immobilière complète spécialisée dans les propriétés résidentielles, commerciales et commerciales. SESAME Partners propose des services tels que l'évaluation immobilière, la recherche de locataires ou d'acheteurs, la négociation et la rédaction de baux, en guidant les clients tout au long du processus de location ou de vente. Pour les clients de détail, ils soutiennent les marques nationales et internationales dans le développement de sites et les transferts d'activité.
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