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Vente Bureaux 83 m² à 678 m²75005 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
707 200 €
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Vente Bureau Paris 75005

Boulevard Saint-Marcel, IMMPROVE vous propose en exclusivité, plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées, situées en fond de cour d'un immeuble haussmannien.
Développant un total de 678 m², divisibles à partir de 83 m², les locaux offrent un environnement calme et lumineux, une belle hauteur sous plafond et une configuration facilement modulable grâce à de faibles contraintes porteuses.
Livrés neufs et climatisés, ils peuvent également être adaptés pour un accès PMR.
. Immeuble haussmannien
. Surface calme donnant sur une cour intérieure
. Accès privatif
. Accès PMR
. Digicode
. Locaux livrés neufs et climatisés
. Locaux rationnels et modulables
. Belle hauteur sous plafond
. Peu de contraintes porteuses
. Belle luminosité (nombreuses fenêtres)
. Climatisation
. Fibre optique
. 1 cave au sous-sol
Surface RDC : 83,2 m²
Situation/Transports :
Métro Les Gobelins (7)
Métro Campo-Formio (5)
Métro Place d'Italie (5,6,7)
Métro Gare d'Austerlitz (5,10)
RER Gare d'Austerlitz (C)
Bus Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (24,67,91)
Bus Les Gobelins (27,47,59,83)
Bus Jenner - Jeanne d'Arc (57)
Bus Buffon - La Mosquée (89)
Route Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (N01,N02)
Route Les Gobelins (N15,N22)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13875630-0007V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC DBureaux242,65Immédiate11 900 m² HD25 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement113-114-60
RDC GBureaux117,35Immédiate12 300 m² HD25 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement58
TriplexBureaux235,7Immédiate11 500 m² HD25 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement301-302-303
RDJBureaux83,2Immédiate8 500 m² HD25 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement47-48
Total678,9 m²
Étage RDC D
Type Bureaux
Surfaces 242,65
Disponibilité Immédiate
Étage RDC G
Type Bureaux
Surfaces 117,35
Disponibilité Immédiate
Étage Triplex
Type Bureaux
Surfaces 235,7
Disponibilité Immédiate
Étage RDJ
Type Bureaux
Surfaces 83,2
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 678,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Style haussmannien
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Paris 75005

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS HQCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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