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Vente Bureaux 154 m²28 Rue Bayard, 75008 Paris

3 399 999 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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Vente Bureau Paris 75008

Vente Bureaux Paris 75008
Opportunité rare - Triangle d'Or.
Dans un immeuble de bureaux de très bon standing, faites l'acquisition de ces bureaux entièrement rénovés occupés actuellement par un locataire de qualité.
Au 4ème étage sur rue ces bureaux bénéficient d'un agencement modulable. Grandes fenetres sur rue et sur cour dégagée.
Loyer actuel du locataire : 119 492 € / an HT et HC dans le cadre d'un bail commercial signé en Octobre 2020.
Honoraires : 3% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
4e étage154 m²3399999 €Bureau

Description

Ce lot de 154 m² de bureaux se situe au 4e étage et bénéficie d'une double exposition sur rue et cour dégagée, offrant une excellente luminosité grâce à de grandes fenêtres. L’espace a été entièrement rénové et dispose d’un agencement modulable, permettant une configuration adaptée à différents besoins professionnels.

Notes sur la vente

Excellente opportunité d'investissement dans un espace de bureaux rénové occupé par un locataire

  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • Année de construction : 1965

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

28 Rue BayardParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

700 m (soit 2 min à pied)

Champs-Élysées - Clemenceau

900 m (soit 6 min à pied)

George V

1 km (soit 10 min à pied)

Alma - Marceau

1 km (soit 7 min à pied)

Pont De L'alma

1 km (soit 11 min à pied)

Invalides

2 km (soit 11 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

2 km (soit 16 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

2 km (soit 7 min à pied)

Gare Saint-Lazare

2 km (soit 6 min en voiture)

Musée D'orsay

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques

Alimentation

2 Commerces alimentaires
26 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SPLIIT

23 Rue De Mogador
75009 Paris
Split est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans les espaces de bureaux urbains. L'entreprise a adopté un modèle à faible coût et à volume élevé et a développé un outil permettant à ses clients d'accéder à des centaines de listes de bureaux à travers la France.
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