Vente de Bureaux Paris - 772 annonces

À deux pas de la place de la Nation, rue du Sergent-Bauchat, découvrez ce local professionnel situé au rez-de-chaussée sur jardin, d'un immeuble sécurisé avec gardien, comprenant: trois bureaux, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec w.c., cave en sous-sol.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la place de la Nation, de transport et commerces.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bienvenue dans l'élégance de l'immobilier au coeur du dynamique secteur du 10ème arrondissement ! Découvrez avec LEASEO une opportunité unique à l'acquisition : des espaces de bureaux flexibles au style industriel, répartis sur plusieurs niveaux et offrant deux accès indépendants sur rue- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.• Surface rénovée "plug and play" - matériaux haut de gamme
• Locaux calmes et climatisés - style industriel
• Sous-sol pouvant servir de salle de réunion / pavés de verre éclairant le sous-sol
• Belle hauteur-sous-plafond > 4m
• Câblage informatique catégorie 6
• Verrière neuve coupe feu avec système automatique de désenfumage
• Climatisation réversible et CTA
• Espaces extérieurs privatifs (patio de 9m² environ en rez-de-chaussée et terrasse de 9m² environ au 2ème étage)
• Ascenseur
• Fibre optique
• Double accès privatif / issue de secours
• Double adresse avec le 6 bis rue Chaudron
• Affectation en attente de validation - Surface Carrez : 864,42 m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :

BPCE Solutions Immobilières vous propose à la vente, une surface indépendante de bureaux dans le 11e arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique. Ce bien est un ancien atelier de confection et de stockage qui bénéficie d'un accès privatif sur rue et est indépendant du reste de la copropriété.
Une rénovation complète de l'actif a transformé l'atelier en centre d'affaires. Les rez-de-chaussée haut et bas ont été aménagés en bureaux et salles de réunion ; les parties communes et des espaces de convivialité ont été installés au sous-sol.
Locaux livrés en open space. Fenêtres donnant sur rue au R-1. Climatisation double flux. Deux entrées privatives sur rue. Accès PMR. Monte-charge.
RDC - 504.00 m²
Le rdc est composé d'une surface de 357.55 m² et 26.50 m² coté quai, 120.30 m² coté rue;
SS1 - 51.00 m²
SS2 - 304.00 m²

Vente Bureaux Paris 75011
Spliit vous propose un actif vendu curé, accompagné d'un projet de rénovation clé en main, développant environ 550 m² sur plusieurs niveaux, avec une cour arborée offrant un véritable havre de calme au cœur du 11e arrondissement.L'ensemble se distingue par sa grande flexibilité d'aménagement et sa capacité à accueillir une grande diversité d'usages : espaces de travail, zones de détente, bureaux en open-space, surfaces de stockage ou encore espaces hybrides entièrement modulables selon les besoins du futur occupant.Ce bien atypique, au fort potentiel architectural, séduira particulièrement les profils en quête d'un lieu singulier. Il se prête idéalement à des activités telles que cabinets d'architecture, ateliers d'artistes, showrooms, agences créatives ou encore sièges de structures recherchant un espace différenciant et inspirant.Un actif rare, à la fois fonctionnel et distinctif, offrant un cadre flexible et qualitatif pour des projets ambitieux.

LOCAUX ATYPIQUES A VENDRE PROCHE GARE DE LYON PARIS 12
BNP Paribas Real Estate vous propose de concrétiser un achat stratégique avec l'acquisition de bureaux d'une surface totale de 515 m² dans le 12 arrondissement de Paris.
Situé dans un immeuble en copropriété, l'actif bénéficie d'un fonctionnement entièrement indépendant, idéal pour des projets nécessitant une totale autonomie de gestion.
Description détaillée du bien
Configuration du bâtiment : l'immeuble développe trois étages sur un niveau de soussol, offrant une répartition fonctionnelle et modulable des espaces.
Rezdechaussée : accueille des espaces ouverts et cloisonnés, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, permettant d'organiser à la fois des zones de travail collaboratif et des espaces de pause.
Premier étage (R+1) : baigné de lumière grâce à une grande verrière, ce niveau crée un cadre agréable propice à la concentration et à la créativité.
Deuxième étage (R+2) : aménagé en openspace lumineux, il offre une atmosphère aérée et adaptable à différents modes d'organisation.
Troisième étage (R+3) : dédié à une salle de réunion spacieuse, idéale pour les présentations, les workshops ou les réunions clients.
Soussol : comprend les installations techniques et les services de soutien nécessaires au bon fonctionnement du bâtiment.
Espace extérieur : un espace extérieur en rezdechaussée est mis à la disposition du futur acquéreur, offrant une surface de jouissance supplémentaire pour des pauses café, des rencontres informelles ou des aménagements paysagers.
Atouts de la localisation
À 6 minutes à pied du métro FaidherbeChaligny (ligne 8).
À 8 minutes à pied du métro ReuillyDiderot (ligne 8).
Accessibilité à la gare de Lyon : seulement 9 minutes à pied, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Accès routier : 9 minutes en voiture jusqu'à la Porte de Vincennes, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers de l'est parisien.
Pourquoi choisir cet actif ?
Indépendance opérationnelle : la configuration en bâtiment autonome simplifie la gestion des espaces et garantit une pleine maîtrise des flux de travail.
Flexibilité d'aménagement : le plan fonctionnel et modulable autorise la création de zones de travail sur mesure, que ce soit en openspace, en bureaux cloisonnés ou en espaces dédiés à la détente.
Qualité du cadre de vie : la présence d'une cuisine équipée, de sanitaires modernes et d'une salle de réunion prête à l'emploi offrent un environnement de travail complet et professionnel.
Valeur ajoutée : le bord de Seine et la proximité du boulevard de la Bastille confèrent au bien une attractivité forte tant pour les équipes que pour les visiteurs.
Ce bien représente une opportunité d'achat de bureaux hautement fonctionnels, situés au coeur d'un quartier dynamique, avec une excellente localisation pour les entreprises souhaitant s'implanter ou renforcer leur présence dans le 12 arrondissement de Paris.
Pour toute demande de complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe.
Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE

Vente Bureaux Paris 75018
Spliit vous propose, à deux pas de Montmartre, une surface de bureaux Cinaspic de 252 m² restructurée (étanchéité, ravalement, menuiseries extérieures…). Cette surface se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa flexibilité d'usage, idéale pour les secteurs de l'éducation et de la formation, les associations et fondations, ou encore les salles de sport. Sa structure libre de toute contrainte porteuse permet un aménagement optimisé et une organisation flexible des espaces.

Aux pieds de Montparnasse, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux à l'acquisition au sein d'un immeuble indépendant en R+1 sur cour. La copropriété bénéficie d'une gardienne et de places de parking régulièrement disponibles à la location sur 3 niveaux de sous-sol. L'immeuble entièrement restructuré il y a 5 ans est constitué de deux niveaux, accessible depuis le rez-de-chaussée via un porche sur rue. (interphone sur rue). Capacitaire de 50 personnes. ERP et accès PMR possible.

Au coeur du quartier Jules Joffrin, au pied d'un immeuble réhabilité, nous vous proposons à l'acquisition une surface de bureaux indépendante avec accès direct sur rue.
Ces locaux ERP à fort capacitaire (198 personnes) bénéficient d'une très belle verrière.
Idéal Architectes, sociétés de communication/pub, coworking, cabinet médical ,.....

ALEX BOTON vous propose une surface de bureaux d'environ 316 m² au coeur du 5ème arrondissement avec entrée indépendante. Locaux fonctionnels avec beaux volumes, salles de réunion et bureaux individuels répartis sur trois niveaux. Idéale pour une activité de cabinet d'expert comptable, un centre médical, un cabinet d'architecture.

Nous vous proposons une surface de bureaux à l'acquisition.

Nous vous proposons à la vente un espace de bureaux idéalement situé rue des Mathurins, à proximité immédiate de l'église Saint-Augustin, dans le 8ème arrondissement de Paris. Situé au 2ème étage, cet actif de 216 m² bénéficie d'une configuration traversante offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Il se distingue également par sa belle hauteur sous plafond et le faible nombre de contraintes porteuses, permettant une grande souplesse d'aménagement et une optimisation des espaces selon les besoins de l'utilisateur.

Local commercial Paris 14ème
Situé au cœur du quartier recherché de Plaisance dans le 14ème arrondissement de Paris, ce spacieux local commercial d'une surface totale de 268,64 m2, offre une prestation rare avec son accès direct sur un magnifique jardin de copropriété. Ses larges baies vitrées et son agencement optimisé confèrent une atmosphère lumineuse et professionnelle, idéale pour accueillir collaborateurs et clients dans un environnement serein et verdoyant.
Le bien bénéficie d'un équipement de standing comprenant la climatisation, des doubles vitrages, des volets roulants électriques et un accès internet haut débit via la fibre optique. L'espace est également sécurisé grâce à un coffre-fort, un système d'interphone, et des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un local vélos, une cave et des parkings complètent les prestations, offrant praticité et confort au quotidien.
Ce local est parfait pour une activité tertiaire, médicale ou commerciale, cherchant à intégrer un cadre de travail de qualité, rare dans ce secteur dynamique de Paris. Profitez d'une adresse de prestige, tout en bénéficiant des atouts du jardin, d'une accessibilité optimale et de tous les équipements modernes attendus aujourd'hui.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre / A proximité de la place de la République, accessible depuis une cour pavée, nous vous proposons un local commercial de 169 m² entièrement rénové bénéficiant d'un grand volume avec deux mezzanines de part et autre de l'espace principal. La rénovation effectuée a permis de révéler le cachet d'origine du lieu, pierres apparentes, colonnes en pierre, voutes et portes cintrées, parquet massif. Le local comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et 2 WCs.

OBERKAMPF ST AMBROISE , GROUPE BAYLONE vous propose des bureaux en rez-de-chaussée à l'acquisition. Locaux de plain pied de 2100 m2 environ , PMR et ERP 3 , 500 personnes. Idéal société recevant du public Cabinet médicale clinique formation école etc.

A vendre Opportunité. Situé dans le 5ème arrondissement, entre le Jardin du Luxembourg et le Jardin des Plantes et à proximité de la ligne de métro 7 Les Gobelins, cet immeuble indépendant en copropriété totalement restructuré offre des surfaces commerciales agrémentées d'une cour végétalisée privative et d'une terrasse accessible.

Le Groupe Babylone vous propose à la vente une surface de 273 m² située au 1er étage d'un remarquable immeuble haussmannien de grand standing, avenue Pierre 1er de Serbie, dans le prestigieux 16? arrondissement. Ce bien rare bénéficie d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, prolongée par un escalier privatif monumental en bois massif. Les locaux offrent des prestations de caractère avec parquet en point de Hongrie, moulures, plafonds à caissons en bois et belle hauteur sous plafond. La surface comprend un hall d'accueil, plusieurs bureaux donnant sur l'avenue Pierre 1er de Serbie et la rue Georges Bizet, une salle de réunion, une grande cuisine, une kitchenette et quatre WC. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement dans la cour, actuellement aménagé en bureaux, complètent ce bien. L'immeuble sécurisé dispose également d'un gardien, de deux ascenseurs et du chauffage collectif. Idéalement situé à proximité des métros Alma-Marceau et Iéna, cet ensemble offre un cadre prestigieux et des volumes remarquables. Disponibilité immédiate

Situé entre la place Victor Hugo et l'avenue Foch, dans un immeuble de très bon standing, Alex Bolton vous propose à la vente une surface de bureaux de qualité, et très fonctionnelle. Grand linéaire et accès privatif depuis l'avenue Raymond Poincaré. Belle hauteur sous plafond et grande flexibilité d'aménagement. Parties communes remarquables. Disponibilité immédiate. Contacts: Vincent du Cosquer 07 60 91 99 64 / Pierre Mulazzi 07 89 58 46 41

A VENDRE Local Commercial – Rue Raynouard – Passy 75016
Au cœur du 16ème arrondissement, à proximité immédiate de la rue de Passy, BARNES Commercial Realty commercialise un local commercial / bureau de 27,18 m² au sein d'un immeuble 1930 de haut standing récemment rénové.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce sans aucune contrainte porteuse de près de 24 m² ainsi qu'un point d'eau avec WC.
Deux entrées distinctes permettent d’accéder à ce lot : directement par la rue et par les parties communes.
Service de conciergerie.
Une cave complète ce bien.
Cet actif à fort potentiel est idéal pour y installer une activité commerciale ou y exercer une profession libérale.
Taxe Foncière 2025 : environ 625 €
Charges de copropriété T4 2026 : 552,75 €
Données chiffrées :
Prix Honoraires Agence Inclus : 320 000 €
Prix Net Vendeur : 308 480 €
Honoraires Charge Vendeur : 11 520 € TTC (3% HT du prix de vente)
BARNES Commercial Realty
Arthur MENGEOT
a.mengeot@barnes-international.com
07 86 95 87 50

Boutique vendue libre de toute occupation

vente du local bureaux ou commerces libre de toute occupation.
Dans une rue commerçante Paris 12, Murs commerciaux libres de 144 m ² et de plain pied.
Climatisation en place et fonctionnelle - Vitrine.
Installez votre activité dans ces locaux comprenant actuellement :
- un espace d'accueil clients
- 4 bureaux
- un espace cuisine
- sanitaires
- local technique / informatique
- pièce archives / stockage.
Chauffage et production eau chaude collective.
Possibilité d'acquérir en plus 1 lot de 2 places de parking en enfilade au sous sol de la résidence.
Les Honoraires sont de 5 % HT à ajouter au prix de vente et à charge acquéreurs.
Bien régit par les règles de la copropriété. 22 lots principaux dont 21 d'habitation pour le bâtiment A et 1 local commercial.
Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr
Pour toute information, contactez OLYMPIA IMMOBILIER - Nicolas Lardeux - contact@olympia-immobilier.com

À deux pas du Parc Monceau, au coeur du quartier recherché Courcelles-Monceau, découvrez plusieurs plateaux de bureaux à vendre au sein d'un immeuble de standing rénové.
Surfaces de 129 à 340 m², lumineuses et fonctionnelles, offrant une belle flexibilité d'aménagement. Immeuble avec ascenseurs, climatisation et patio végétalisé.
Une opportunité rare d'acquérir ses bureaux dans une adresse prisée du 17e arrondissement.
Construction :
État de l'immeuble : Rénové
Parking intérieur : 23
Parkings (commentaires) : Places de parking disponibles
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-16
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Dans un bel immeuble de type haussmannien, à proximité du métro Muette, nous vous proposons un local de 50m² en rez-de-chaussée dont la distribution est idéale pour une profession libérale.
Prestations :
- local bénéficiant d'une excellente distribution donnant sur rue et cour
- éléments nobles de l'ancien : moulures, cheminées
- belle hauteur sous-plafond
Configuration :
- 1 entrée
- 2 bureaux coté rue
- 1 bureau côté cour
- 1 cuisine
- 1 sanitaire
- 1 cave complète la vente de ce bien
Une demande de changement d'usage à titre personnel (sans compensation) devra être sollicité pour exercer une activité professionnelle dans le local, en application de l'article L.631-7 du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH) et du règlement municipal de la ville de Paris.
Le prix de vente : 485.000 €
Les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% HT (6%TTC) du prix de vente
Consommations énergétiques 306 kWhep/m².an (E)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : Estimation des émissions : 12 kgeqCO2/m².an (C)
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LEASEO vous propose à la vente des locaux commerciaux traversants et lumineux, bénéficiant d'un accès direct sur le boulevard Beaumarchais et d'une double adresse rue des Arquebusiers. Offrant des prestations haut de gamme et des espaces modulables, ce bien constitue une belle opportunité d'acquisition pour une entreprise, une activité créative ou une profession libérale recherchant une adresse prestigieuse et stratégique au coeur de Paris- Taxe foncière : 17,21 € /m²/an
.• Surface traversante sur deux niveaux en rez-de-chaussée sur rue et rez-de-chaussée sur cour actuellement aménagée en espaces ouverts et bureaux cloisonnés - idéal showroom
• Espace détente / cuisine - salle de réunion (capacité de 20 personnes)
• Centrale de traitement d'air réversible
• Câblage informatique catégorie 6 - local technique
• Locaux ERP 5 / PMR
• Double adresse
• Sanitaires H/F dont 1 PMR
• Accès privatif sur rue et via les parties communes - triple accès
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
TEOM : 4.71 €/m²/an
Honoraires :

PLATEAU DE BUREAUX ERPEABLE A VENDRE M° SAINT-MAUR PARIS 11
A proximité du métro Saint-Maur, BNP Paribas Real Estate vous propose l'acquisition de bureaux à vendre, idéalement situé au coeur du quartier Saint-Ambroise.
L'actif offre une capacité d'accueil performante pouvant s'adapter à 35 postes de travail, répondant ainsi aux besoins des entreprises en croissance.
L'aménagement actuel est pensé pour l'efficacité et le bien-être des collaborateurs, comprenant une entrée indépendante avec un espace d'accueil professionnel, plusieurs open spaces lumineux, des bureaux individuels pour plus de confidentialité, ainsi que des salles de réunion fonctionnelles.
Un espace cuisine avec zone de repos complète ces locaux pour garantir un environnement de travail agréable.
Côté technique, le bien présente un bon capacitaire et une mise en conformité PMR, avec la possibilité d'obtenir un classement ERP, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage.
La localisation est un atout majeur pour l'attractivité de vos futurs occupants :
Métro Saint-Maur : à seulement 3 minutes à pied.
Métro Ménilmontant : à 5 minutes à pied.
Place de la République : accessible en seulement deux stations de métro.
Porte de Bagnolet : à 13 minutes en voiture.
De plus, plusieurs places de parking sont disponibles, un avantage rare et précieux dans ce quartier.
N'hésitez pas à contacter BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et envisager les modalités d'acquisition."

Profession libérale à vendre – PARIS 8 – boulevard de Courcelles
Au cœur du 8ème arrondissement, BARNES Commercial Realty vous propose à la vente cet actif qui occupe le premier étage d'un immeuble 1970 gardienné avec ascenseur.
Ses 99 m² traversants accueillent actuellement une entrée, une grande salle d’attente, 2 grands espaces de consultation, et des sanitaires.
Les caractéristiques de ce bien sont idéales pour l’installation d’une activité libérale : peu de contraintes porteuses, belle hauteur sous plafond, climatisation, et belle luminosité
Une cave vient compléter ce bien.
Données chiffrées :
Prix HAI : 995 000 €
Prix Net Vendeur : 949 427.50 €
Honoraires charge vendeur : 4% HT
BARNES Commercial Realty
Arthur MENGEOT
07 86 95 87 50
a.mengeot@barnes-international.com

Entre Réaumur-Sébastopol et Strasbourg-Saint-Denis, nous proposons,
à la location ou à la vente, un ensemble commercial de 337 m². Il se
développe sur trois niveaux d'un immeuble mixte du 3e
arrondissement.
Les locaux ont été entièrement rénovés et disposent d'une entrée
indépendante sur cour. Une grande verrière apporte une lumière
naturelle rare. La belle hauteur sous plafond, la climatisation réversible
et l'aménagement en place (espaces de travail ouverts, salles de
réunion, cuisine, douche) permettent une installation immédiate.

À Paris, à quelques pas de la Bastille, cet espace de bureaux de 860 m² est proposé à la vente. Installé dans un immeuble récent, il dispose d'un accès indépendant directement sur rue, offrant ainsi une visibilité appréciable pour toute activité. Les aménagements intérieurs, récemment rénovés, mettent en avant une grande qualité et un caractère atypique qui sauront répondre à des exigences professionnelles variées. Le site respecte la réglementation ERP, assurant une accessibilité optimale à tous les utilisateurs. Le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique adapté, tandis que la connexion fibre optique assure de hautes performances numériques. Pour faciliter la logistique, un quai de déchargement est à disposition. Ce local réunit ainsi l'ensemble des prestations recherchées pour accueillir des bureaux en plein cœur de Paris.
DPE en cours de réalisation
Monte-charge privatif
Fibre optique
Immeuble récent
Accès indépendant sur rue
Locaux atypique
Aménagements de grande qualité
ERP possible
Chauffage collectif au gaz
Quai de déchargement
Surface rez-de-chaussée 505 m²
Situation/Transports :
Métro Bréguet Sabin ligne 5
Métro Voltaire ligne 9

Bel immeuble Haussmannien d'angle, doté d'une belle façade élégante
en pierre de taille.
Parties communes de grande qualité
Gardien
Ascenseur
Etat des locaux : Très bon état
Locaux traversants et lumineux sur rue et sur cour
Grande hauteur sous plafond d'environ 3,50 mètres
Parquet en point de Hongrie / Moulures/Cheminées
Chauffage individuel électrique
Parking extérieur (place) : 1
Une place de stationnement dans la cour est à vendre en sus du prix de
vente.

Groupe Babylone vous présente à la location un local de 460 m² réparti sur deux niveaux, situé en plein coeur du 9ème arrondissement, rue Marguerite de Rochechouart. Conforme aux normes ERP 5 avec issue de secours- Surface climatisée.
Cet espace offre au rez-de-chaussée un grand open space lumineux, idéal pour encourager la collaboration et la créativité. Le sous-sol est aménagé avec une salle de réunion et plusieurs bureaux, parfaits pour des espaces de travail privés.
L'entrée se fait par une cour, assurant calme et tranquillité. Avec une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, cet environnement est spacieux et aéré.
Les bureaux sont disponibles immédiatement, prêts à accueillir votre équipe. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans bureaux propice à la productivité !

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble mixte (bureaux / locaux commerciaux / habitation) situé dans le 10e arrondissement à quelques de la station Goncourt (ligne 11). Ces lots bénéficient chacun d'un accès indépendant garantissant une autonomie optimale. L'ensemble est lumineux (verrière, nombreux velux au R+1) et se caractérise par des éléments architecturaux de caractère, notamment une charpente restaurée et apparente au 1er étage.
Ils profitent également d'une cour extérieure à usage exclusif.
- Cour extérieure à usage exclusif du bâtiment B
- Lots rénovés
- Accès indépendant pour chaque lot
- DPE : C & D
- Usage commercial
- Chauffage électrique individuel