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Vente Bureaux 43 m² à 234 m²10-12 rue Rodier, 75009 Paris

À partir de
536 920 €

Vente Bureau Paris 75009

À 2 minutes de la rue des Martyrs, ALEX BOLTON, un espace de 109,7 m² non divisibles, entièrement rénové, au style industriel avec une grande hauteur sous plafond. Situé dans un immeuble de très bon standing en pierre de taille, cet espace offre la possibilité d'une catégorisation ERP et PMR. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu unique alliant modernité et charme historique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace de travail lumineux et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Disponibilité : immédiate
Référence : 1332861-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux109,7Immédiate
RDCBureaux81,5Immédiate
SSBureaux43,3Immédiate
Total234,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Gardien
- Immeuble de très bon standing en pierre de taille
- Cour fraîchement ravalée
- Catégorisation ERP et PMR possible
- Gardien
- Deux entrées indépendantes sur cour
- Locaux totalement rénovés
- Style industriel avec grande hauteur sous plafond de 4m
- Deux grands open space,
- Accès direct à la cour
- Ce lot bénéficie d'une chaudière entièrement neuve installée en 2025
- DPE : D

Emplacement

10-12 rue RodierParis 75009
Métro Cadet (Ligne 7), Saint-Georges (Ligne 12), Le Peletier (Ligne 7), Anvers (Ligne 2)
Bus Châteaudun - Lamartine (Ligne 85, Ligne 26, Ligne 45, Ligne 43), Carrefour de Châteaudun (Ligne 74), Cadet (Ligne 32), Navarin (Ligne 40)
SNCF Haussmann-St-Lazare (France), Gare du Nord

Transports en commun

Châteaudun - Lamartine

142 m (soit 2 min à pied)

bus26434585

Cadet

200 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7

Saint-Georges

377 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12

Notre-Dame-de-Lorette

396 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12

Le Peletier

403 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

8 Écoles
1 Collège

Alimentation

69 Commerces alimentaires
15 Superettes / Supermarchés
17 Boulangeries / Pâtisseries
143 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

ALEX BOLTON

Vincent DU COSQUER

41 AVENUE GEORGE V
75008 Paris
Alex Bolton propose une vision différente de l'immobilier d'entreprise et des réponses adaptées aux utilisateurs et investisseurs à Paris et en Île de France.
Ces dernières années, Alex Bolton n'a cessé de croître et de se développer grâce à sa capacité à s'entourer des meilleurs professionnels et à attirer des jeunes talents à potentiel.
Alex Bolton complète en permanence sa gamme de services et de territoires d'intervention.
Notre objectif est la satisfaction de nos clients
Pour répondre de façon efficace, pertinente et durable à vos besoins, Alex Bolton a fait les choix stratégiques de :
Développer ses compétences, ressources, disponibilité et ingéniosité pour une parfaite connaissance des offres et opportunités en Ile de France et plus spécifiquement à Paris en location et achat ou vente de bureaux
Travailler avec une équipe pluridisciplinaire, experte, dynamique dont l’objectif prioritaire est de trouver l’immeuble qui vous convient car elle comprend parfaitement vos besoins en restant constamment à votre écoute
Accompagner ses clients dans leur réflexion et stratégie d’investissement (acquisition / arbitrage) pour valoriser leurs actifs dans toute la France

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