Vente Bureaux 144 m² à 1 473 m²75012 Paris

À partir de
1 569 600 €

Vente Bureau Paris 75012

Aussi rare qu'exceptionnel sur le secteur ! Au pied de la Gare de Lyon, Wellstone vous propose à la vente, dans un immeuble haussmannien de grand standing, différentes surfaces de 150m² environ à rénover. De type parquet, moulures, cheminées, ces différents lots bénéficient d'un plan parfait, d'une très belle luminosité, d'une belle hauteur sous plafond et de tous les attributs du charme de l'ancien. Ces biens conviendront parfaitement à toutes sociétés recherchant du standing, du charme et une proximité immédiate avec la gare de Lyon !
Disponibilité : immédiate
Référence : 1755731-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux151Immédiate
5Bureaux148Immédiate
4Bureaux147Immédiate
4Bureaux147Immédiate
3Bureaux148Immédiate
3Bureaux147Immédiate
2Bureaux148Immédiate
2Bureaux147Immédiate
1Bureaux146Immédiate
1Bureaux144Immédiate
Total1 473 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Immeuble de très bon standing
Parties communes de très bon standing
Locaux à rénover pour laisser libre cours à vos envies et votre imagination
Surface organisée en 6/7 bureaux
Belle hauteur sous plafond
Parquet, Moulures, Cheminées
Balcons filants du 2 au 5ème étage
L'immeuble sera livré totalement rénové pour l'été 2026 :
- Ravalement de l'intégralité des façades
- Fenêtres
- Parties communes
- Ascenseur
- Toiture
- Colonnes descendantes
- Réaménagement et végétalisation de la cour

Emplacement

Paris 75012
Metro Quai de la Rapée (5)
Metro Gare de Lyon (1, 14, D, A)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.
Voir tous les bureaux à vendre à Paris 12

Contacter l'agence

WELLSTONE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU