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Vente Bureaux 153 m² à 3 996 m²75013 Paris

À partir de
1 644 750 €

Vente Bureau Paris 75013

Alex Bolton vous propose des plateaux de bureaux à la vente, dans le 13ème arrondissement de Paris,
Livrés restructurés, ces plateaux offrent une belle visibilité depuis le boulevard périphérique et un emplacement de choix au pied de la prestigieuse Cité Université Internationale, du Parc Montsouris ainsi que du Stade Charléty.
Accès immédiat au métro ligne 4, au Tram T3a et au RER B.
- Certification(s) BREEAM Excellent
- Label(s) BBC Effinergie Rénovation
- Restructuration des façades sur rue et stade afin d'améliorer la luminosité et l'isolation
- Réduction des allègues en béton
- Traitement acoustique des installations techniques
- Contrôle d'accès par badges et vidéophones pour l'accès aux entrées du RDC
- Mise aux normes : PMR, désenfumage, sécurité incendie
- Création de terrasses accessibles au 4ème et 5ème étage
- Création d'un rooftop au 6ème étage
- Cafétéria ou un espace de co-working au rez de stade
- Restauration classée ERP ou espace de restauration classé
- Immeuble restructuré
- Certifications BREEAM et BBC Rénovation
- Accès aux infrastructures Charlety
- 3 halls distincts permettant une division horizontale et verticales
- Conciergerie
- Restauration traditionnelle et connectée
- Terrasse + Rooftop
- Espaces détente et créativité
- Salles de réunion (20% de surfaces) mutualisées
- Faux planchers
- Climatisation et CTA neuve
- Parking : possibilité de places supérieures
Disponibilité : 02/10/2025
Référence : 1243612-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux153Immédiate
5Bureaux709Immédiate
4Bureaux809Immédiate
3Bureaux794Immédiate
2Bureaux802Immédiate
1Bureaux729Immédiate
Total3 996 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de sport
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75013

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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Vincent Du cosquer

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