Vente Bureaux 512 m²88 Avenue De Wagram, 75017 Paris

L’ensemble se situe dans un hôtel particulier indépendant implanté au cœur d’un quartier recherché de Paris, offrant un cadre d’exploitation rare sur le marché. Le bâtiment présente un caractère architectural affirmé, typique des constructions bourgeoises du secteur, avec des espaces aux volumes équilibrés et une distribution permettant d’accueillir différents types d’organisations professionnelles. L’environnement intérieur reflète une atmosphère de prestige discrète, articulée autour d’espaces de réception et de niveaux supérieurs dédiés au travail, chacun bénéficiant d’une luminosité naturelle appréciable qui renforce le confort des occupants.
Le bien propose plusieurs espaces aux configurations variées, alternant bureaux cloisonnés et zones ouvertes afin de répondre à des besoins opérationnels divers. La flexibilité des aménagements permet à chaque occupant de s’approprier son étage et d’y développer un cadre de travail personnalisé, tout en bénéficiant de la cohérence esthétique générale de l’immeuble. Certaines parties profitent également d’un accès à des espaces extérieurs, ajoutant une dimension supplémentaire très recherchée dans ce secteur. L’ensemble est présenté dans un état d’usage, laissant la possibilité à un futur preneur d’adapter ou de moderniser les espaces selon ses exigences.
L’adresse tire pleinement parti d’une accessibilité remarquable, renforcée par la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro, du RER et de nombreuses lignes de bus desservant efficacement les principaux axes de la capitale. Les liaisons avec les gares voisines et les grands axes routiers, notamment ceux menant vers l’ouest parisien, contribuent à la fluidité des déplacements professionnels quotidiens. L’environnement urbain offre un cadre de vie dynamique, animé par des commerces, des services et une densité d’activités qui participent largement à l’attractivité de cette localisation centrale. L’ensemble constitue ainsi une opportunité pour des organisations recherchant un immeuble complet combinant prestige, fonctionnalité et excellente desserte au sein d’un quartier établi.