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Vente Bureaux 53 m² à 478 m²75017 Paris

À partir de
416 070 €
Taxe foncière : 105 678 €/an
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Vente Bureau Paris 75017

Immprove vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux à taille humaine, construit à la fin des années 1990, développant environ 479 m², situé à proximité immédiate des stations Porte de Clichy (métro ligne 13 et RER C).
L'actif est partiellement loué et se compose de 6 lots climatisés organisés à raison d'un utilisateur par étage, avec des surfaces vacantes situées en rez-de-chaussée, 1er et 5e étages. L'immeuble bénéficie d'un espace extérieur en rez-de-chaussée, de 8 emplacements de stationnement en sous-sol et de parties communes très limitées.
. Immeuble de bureaux
. Accès Personnes Mobilités Réduites au RDC
. Sécurité par vidéo-surveillance
. Verre "anti-intrusion" au rez-de-chaussée
. Ascenseur et monte-charge voiture
. Immeuble indépendant en R+5 des années 1990
. Proximité immédiate des stations Porte de Clichy (métro ligne 13 et RER C)
. Immeuble ayant fait l'objet de travaux en 2020 (façade, hall, acoustique)
. Ascenseur
. Monte voiture portance 2.6 T
. 8 places de stationnement sur 2 niveaux
. Climatisation réversible
. Interphone + badge
. Au RDC : double dont accès direct sur rue , espace extérieur privatif de 28m² et gaine d'extraction, belle HSP, sanitaire privatif,
. En étage : Locaux partiellement cloisonnés et traversants , sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond au 5ème étage
. Sanitaires privatifs à chaque étage
. Rafraichissement à prévoir
Immeuble indépendant
Surface RDC : 69 m²
28 m² (espace extérieur)
Situation/Transports :
RER Porte de Clichy (C)
Metro Porte de Clichy (13)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : 11/02/2026
Référence : 21429010X-0005V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux53,7Vacant
4Bureaux71,8Loué
3Bureaux88,3Loué
2Bureaux98,1Loué
1Bureaux98Vacant
RDCBureaux69Après accord
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total478,9 m²
4 4

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Paris 75017

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE SAO NORD

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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