Vente Bureaux 76 m²89 Rue Truffaut, 75017 Paris

828 500 €

Vente Bureau Paris 75017

  • Rare Batignolles - 75017
  • Opportunité d'acquisition
  • Rénové sol murs plafond - locaux pré-cablés cat6
Dans le très demandé quartier des Batignolles, une belle opportunité de première aquisition pour une TPE ou PME.
Local rénové présentant un plan de type rectangulaire très efficient, sans perte de place et proposant de nombreuses configurations possibles.
Un grand espace - Kitchenette - Huisseries neuves - Locaux précablés de Cat6
Idéal activités du conseil ou show-room ou activités médicales/para médicales
Nombreux services, commerces et restaurants de proximité. Métro L14 à 150 m
Disponibilité : 01/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
Rez-de-chausséeBureaux/Commerces76 m²828500 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Emplacement

89 Rue TruffautParis 75017

Transports

Pont Cardinet

300 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
31 Commerces alimentaires
58 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

144 Rue Legendre
75017 Paris
MAPROPALE est une agence de conseil et transaction en immobilier d'entreprise. Paris - IDF - Régions sur mission. MAPROPALE a l'habitude de travailler sur les enjeux immobiliers des TPE-PME. Nos compétences sont pluridisciplinaires pour optimiser votre temps ?? et joindre à votre projet, simplicité, créativité, agilité et confidentialité le cas échéant. L'agence est organisée autour de trois offres de service VIP : ?????VERY IMPORTANT PRENEUR : mission de conseil ou de recherche d'un bien - accompagnement de type 360° : recueil fin des besoins - sourcing des produits - conseil négo/ juridique/ fiscalité immo simple - Support technique, aménagements/travaux, veille nouveaux usages. ??VERY IMPORTANT PROPRIETAIRE : conseil bailleur/investisseur - mission de recherche d'un locataire ou d'un acquéreur. Nous proposons 2 offres de service exclusives : Le Mandat RE-VIVAL qui vous propose d'explorer une méthodologie commerciale nouvelle inspirée des enchères "à la hollandaise". Adaptée à la vente autant qu'à la location pour booster un prix ou un calendrier de commercialisation. Le podcast OVNI - One-Visit-No-Image : la toute première visite en audiodescription pour apporter une dimension complémentaire aux visuels, décrire l'invisible et différencier votre commercialisation. ??VERY IMPORTANT PROSPECT : pour investisseur/bailleur - mission de prospection - définition de cible, extraction de fichier, @mailing, phoning, terrain, events - ( sur demande - forfait 1/2 journée, hebdo, mensuel etc.). Pour en savoir plus et de l'expérience client inédite, ?? Contactez nous !
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Patrice De malartic

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