Vente Bureaux 196 m²62 RUE AMPERE, 75017 Paris

1 780 000 €

Vente Bureau Paris 75017

Wellstone vous propose dans une des rues les plus prestigieuses et calmes du 17e, proche du métro et de la gare Pereire, une surface à la vente située en RDC de 176m² et 20m² en sous-sol. Les locaux bénéficient d'un double accès sur rue et via les parties communes. La luminosité sur la partie arrière est assurée par des skydomes. Son plan très modulable et sans contrainte porteuse permet de s'adapter à une grande variété d'activités !
Référence : 1390688-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1SSBureaux20Après accord
RDCBureaux176Après accord
Total196 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
Locaux de standing en parfait état dans un immeuble récent
Surface organisée en 1 accueil, 7 bureaux, 1 cuisine, 2 WC (H/F) avec accès PMR - double vasque , 1 remise et 2 petits locaux techniques, 1 sous-sol sain relié par un escalier intérieur
Les bureaux en partie arrière sont éclairés par skydomes
Cloisonnement amovible
Câblage informatique refait à neuf avec baie informatique
Installation électrique refaite à neuf
Accès indépendant en RDC sur rue et accès possible via les parties communes de l'immeuble
Équipement mobilier restant à disposition
Surface RDC : 176 m²

Emplacement

62 RUE AMPEREParis 75017
Metro Péreire (3, C)
Metro Wagram (3)

Transports en commun

Péreire Levallois

188 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3
rerLigne C

Square Sainte-Odile

337 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T3b

Wagram

369 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

8 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
45 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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