950 000 €
Taxes bureaux : 27 €/m²/an

Vente Bureaux Paris 75009

CITE TREVISE - LOCAUX CHARMANTS AVEC 3 ENTREES INDEPENDANTES - Situés dans un environnement calme au cœur du 9e arrondissement. LEASEO vous propose à l'acquisition une surface de bureaux en rez-de-chaussée, offrant un cadre de travail lumineux avec de belles ouvertures sur un square arboré..- Surface aménagée en 3 bureaux et 1 salle de réunion
- Sanitaire et douche
- 3 accès indépendants (1 sur rue et 2 sur les parties communes)
- Bureaux donnant sur une place calme avec une vue sur la Fontaine de Trévise
- Charme de l'ancien, pierre apparente
- Locaux en bon état global
- Fibre optique
- Câblage informatique existant
- Cave
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Honoraires :
Disponibilité : 14/05/2026
Référence : 28123BL-v
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Rez de chaussée87 m²Immédiate10919.54 €/m²
Total87 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 3 bureaux et 1 salle de réunion
- Sanitaire et douche
- 3 accès indépendants (1 sur rue et 2 sur les parties communes)
- Bureaux donnant sur une place calme avec une vue sur la Fontaine de Trévise
- Charme de l'ancien, pierre apparente
- Locaux en bon état global
- Fibre optique
- Câblage informatique existant
- Cave

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Honoraires :

Emplacement

8 Bis Cité De TréviseParis 75009

Transports

Poissonnière

600 m (soit 4 min à pied)

Le Peletier

1 km (soit 7 min à pied)

Gare Du Nord

1 km (soit 12 min à pied)

Cadet

1 km (soit 4 min à pied)

Bonne Nouvelle

1 km (soit 7 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 13 min à pied)

Paris-Est

2 km (soit 14 min à pied)

Grands Boulevards

2 km (soit 6 min à pied)

Magenta

2 km (soit 16 min à pied)

Auber

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
29 Commerces alimentaires
173 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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