Vente Bureaux Paris 75009

Knight Frank France vous présente à l'acquisition, en exclusivité, une surface de bureaux dans un immeuble haussmannien situé à proximité directe de la Gare Saint Lazare. Au 3ème étage, ces bureaux traversants développent environ 300 m² et bénéficient de 8 bureaux, 1 salle de réunion de 45 m², d'une belle luminosité ainsi qu'une belle hauteur sous plafond.
Accessibilité : à proximité immédiate des métros Place de Clichy (lignes 2 et 13) et Liège (ligne 13), ainsi que de la gare Saint-Lazare (lignes 3, 12, 13, 14 et Transilien).
Référence : 31031BL-03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Total300 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien
Accueil
8 bureaux
1 salle de réunion de 45 m²
3 sanitaires
2 entrées palières
Plateau traversant
Escalier de service
Chaudière gaz
Climatisation dans le local technique

Conditions juridiques et financieres :
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 19 €/m²/an
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Emplacement

90 rue D'AMSTERDAMParis 75009
Métro : Place de Clichy (lignes 2, 13) ou Europe (ligne 3)
Bus : 74, 54, 81, 95, 80,30
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

15 Commerces alimentaires
16 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
108 Restaurants

Services

10 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Alizée VERGNE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.
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