Vente Bureaux 817 m²247 rue DU FAUBOURG SAINT MARTIN, 75010 Paris

6 300 000 €
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Vente Bureaux Paris 75010

Plongez au cœur du dynamisme du 10ème arrondissement et laissez-vous séduire par une opportunité exceptionnelle avec LEASEO ! Découvrez à l'acquisition des bureaux au design industriel chic, modulables et lumineux, répartis sur plusieurs niveaux, avec deux entrées indépendantes sur rue. Un cadre unique qui allie style, fonctionnalité et emplacement stratégique pour répondre à toutes vos ambitions professionnelles..- Surface rénovée "plug and play" - matériaux haut de gamme
- Locaux calmes et climatisés - style industriel
- Sous-sol pouvant servir de salle de réunion / pavés de verre éclairant le sous-sol
- Belle hauteur-sous-plafond > 4m
- Câblage informatique catégorie 6
- Verrière neuve coupe feu avec système automatique de désenfumage
- Climatisation réversible et CTA
- Espaces extérieurs privatifs (patio de 10m² environ en rez-de-chaussée et terrasse de 8m² environ au 2ème étage)
- Ascenseur
- Fibre optique
- Archives disponibles en sous-sol
- Double accès privatif / issue de secours
- Double adresse avec le 6 bis rue Chaudron
- Surface Carrez : 816,96 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 18.84 €/m²/an
Honoraires :
Disponibilité : immédiate
Référence : 22929BL-v
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
1er Sous-sol247 FBG MARTIN163 m²Immédiate6000 €/m²
1er Sous-sol6 BIS CHAUDRON22 m²Immédiate4937 €/m²
Rez de chaussée247 FBG MARTIN221 m²Immédiate8900 €/m²
Rez de chaussée6 BIS CHAUDRON117 m²Immédiate7200 €/m²
Lot6 BIS CHAUDRON12 m²Immédiate7200 €/m²
1er étage247 FBG MARTIN169 m²Immédiate8900 €/m²
1er étage6 BIS CHAUDRON49 m²Immédiate7200 €/m²
2ème étage6 BIS CHAUDRON44 m²Immédiate7200 €/m²
3ème étage6 BIS CHAUDRON20 m²Immédiate7200 €/m²
Total817 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Surface rénovée "plug and play" - matériaux haut de gamme
- Locaux calmes et climatisés - style industriel
- Sous-sol pouvant servir de salle de réunion / pavés de verre éclairant le sous-sol
- Belle hauteur-sous-plafond > 4m
- Câblage informatique catégorie 6
- Verrière neuve coupe feu avec système automatique de désenfumage
- Climatisation réversible et CTA
- Espaces extérieurs privatifs (patio de 10m² environ en rez-de-chaussée et terrasse de 8m² environ au 2ème étage)
- Ascenseur
- Fibre optique
- Archives disponibles en sous-sol
- Double accès privatif / issue de secours
- Double adresse avec le 6 bis rue Chaudron
- Surface Carrez : 816,96 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 18.84 €/m²/an
Honoraires :

Emplacement

247 rue DU FAUBOURG SAINT MARTINParis 75010

Transports en commun

Stalingrad

131 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 2Ligne 5Ligne 7

Louis Blanc

189 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7Ligne 7B

Jaurès

283 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 2Ligne 5Ligne 7B

Château Landon

491 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

24 Commerces alimentaires
17 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
83 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LEASEO

4.8
(130 avis)
43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail

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