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Vente Bureaux 96 m²132 rue DU FAUBOURG SAINT DENIS, 75010 Paris

950 000 €
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Vente Bureaux Paris 75010

LEASEO vous propose des bureaux clés en main, traversants, calmes et lumineux dans un très bel immeuble ancien, à deux pas des gares du Nord et de l'Est - une localisation stratégique alliée à un cadre de travail raffiné pour vos équipes..- Bureaux en excellent état, calmes et très lumineux sans vis à vis
- Surface actuellement aménagée en 1 grand open-space 15/20 postes, 1 grand espace accueil/cuisine, 2 bureaux fermés
- Câblage informatique existant
- Chaudière individuelle au gaz (chauffage connecté)
- Deux entrées
- Gardien
- Surface Carrez : 95,71 m²
- Ravalement en cours voté et payé
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 18.27 €/m²/an
Honoraires :
Disponibilité : immédiate
Référence : 26566BL-v
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
3ème étageE96 m²Immédiate9895.83 €/m²
Total96 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Bureaux en excellent état, calmes et très lumineux sans vis à vis
- Surface actuellement aménagée en 1 grand open-space 15/20 postes, 1 grand espace accueil/cuisine, 2 bureaux fermés
- Câblage informatique existant
- Chaudière individuelle au gaz (chauffage connecté)
- Deux entrées
- Gardien
- Surface Carrez : 95,71 m²
- Ravalement en cours voté et payé
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 18.27 €/m²/an
Honoraires :

Emplacement

132 rue DU FAUBOURG SAINT DENISParis 75010

Transports en commun

Valenciennes

62 m (soit 1 min à pied)

bus3839549143

Gare de l'Est

161 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 4Ligne 5Ligne 7
rerLigne E
transilienLigne P

Gare du Nord

419 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 4Ligne 5
rerLigne BLigne D
transilienLigne HLigne K

Magenta

435 m (soit 6 min à pied)

rerLigne E
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges

Alimentation

22 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
111 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LEASEO

4.8
(131 avis)
43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
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