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Vente Bureaux 675 m²32 Rue De Paradis, 75010 Paris

7 500 000 €
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Vente Bureaux Paris 75010

Créez vos bureaux sur-mesure dans le secteur Paradis / Hauteville : LEASEO vous propose un espace rare à l'acquisition, sans contraintes porteuses, idéal pour imaginer vos propres aménagements.- Surface proposant une grande souplesse d'aménagement avec sanitaires privatives
- Le local fera l'objet d'une rénovation de la part du bailleur actuel (décloisonnement totale,électricité, plafonds, peinture ...)
- Bureaux calmes et très lumineux sans vis à vis
- Cablâge informatique existant
- Fibre optique
- Climatisation et chauffage immeuble
- Gardiennage
- Accès PMR et ERP
- Monte charge
- Surface carrez : 674,33m² + jouissance exclusive de 77,08m² (couloir de circulation + sanitaires)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 18.23 €/m²/an
Honoraires :
- Surface proposant une grande souplesse d'aménagement avec sanitaires privatives
- Le local fera l'objet d'une rénovation de la part du bailleur actuel (décloisonnement totale,électricité, plafonds, peinture ...)
- Bureaux calmes et très lumineux sans vis à vis
- Cablâge informatique existant
- Fibre optique
- Climatisation et chauffage immeuble
- Gardiennage
- Accès PMR et ERP
- Monte charge
- Surface carrez : 674,33m² + jouissance exclusive de 77,08m² (couloir de circulation + sanitaires)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 18.23 €/m²/an
Honoraires :
Disponibilité : 08/08/2025
Référence : 25526BL-v
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix
752 m²7500000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2012

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

32 Rue De ParadisParis 75010

Transports

Poissonnière

600 m (soit 3 min à pied)

Gare Du Nord

700 m (soit 8 min à pied)

Gare De L'est

900 m (soit 8 min à pied)

Paris-Est

1 km (soit 9 min à pied)

Château D'eau

1 km (soit 8 min à pied)

Cadet

1 km (soit 6 min à pied)

Magenta

1 km (soit 11 min à pied)

Châtelet Les Halles

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
112 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Collèges
5 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.9(135 Avis)
43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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