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Vente Bureaux 203 m²114 Boulevard De Magenta, 75010 Paris

1 800 000 €

Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Vente Bureaux Paris 75010

A toute proximité de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, Knight Frank vous propose à l'acquisition des bureaux situés au et 4ème étage d'un bel immeuble d'angle haussmannien avec ascenseur et gardien.
Les stations de métro « Gare du Nord » (Lignes 4 et 5) et RER « Gare du Nord » (Lignes B et D) sont situées à toute proximité de la surface.
Aménagement actuel : 1 entrée qui dessert 6 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion
Cuisine
2 sanitaires
Gardien à demeure
Très beau potentiel après travaux de rénovation
Plateau lumineux
Balcon
Archives
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Disponibilité : 16/10/2025

Référence : 29576BL-11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Taxe bureaux
4	Bureaux	203 m²	1800000 €	25 €/m²/an

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Année de construction : 1920

Emplacement

114 Boulevard De MagentaParis 75010

Transports

Gare Du Nord

300 m (soit 3 min à pied)

Gare De L'est

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries

19 Commerces alimentaires

107 Restaurants

13 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

2 Collèges

3 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme

75001 Paris

Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.

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