1 / 10

Vente Bureaux 207 m²46 Boulevard De Magenta, 75010 Paris

2 500 000 €

Vente Bureaux Paris 75010

Situé sur le Boulevard Magenta à deux pas de la Place de la République LEASEO vous propose dans le cadre d'une acquisition des bureaux entièrement rénovés par le vendeur.- Surface entièrement rénovée et aménagée en 3 bureaux fermés, 1 open space, 2 salles de réunion de 6 et 8 personnes, 1 espace détente, 1 cuisine avec table pour déjeuner
- Ce bureau allie style et fonctionnalités pour offrir un environnement de travail productif et agréable
- Belle hauteur-sous-plafond avec une décoration haut de gamme, il sera parfait pour une équipe d'une trentaine de personnes, qui cherche un environnement inspirant pour travailler
- Affectation : bureaux
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 22.28 €/m²/an
Honoraires :
- Surface entièrement rénovée et aménagée en 3 bureaux fermés, 1 open space, 2 salles de réunion de 6 et 8 personnes, 1 espace détente, 1 cuisine avec table pour déjeuner
- Ce bureau allie style et fonctionnalités pour offrir un environnement de travail productif et agréable
- Belle hauteur-sous-plafond avec une décoration haut de gamme, il sera parfait pour une équipe d'une trentaine de personnes, qui cherche un environnement inspirant pour travailler
- Affectation : bureaux
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 22.28 €/m²/an
Honoraires :

Disponibilité : 29/01/2026

Référence : 24880BL-v

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix
2	Bureaux	207 m²	2500000 €

Caractéristiques

Année de construction : 1880

Emplacement

46 Boulevard De MagentaParis 75010

Transports

Jacques Bonsergent

200 m (soit 3 min à pied)

Château D'eau

500 m (soit 5 min à pied)

Gare De L'est

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Boulangeries / Pâtisseries

29 Commerces alimentaires

107 Restaurants

14 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

5 Écoles

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.9(135 Avis)

43 Rue La Fayette

75009 Paris

Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.

Voir tous les bureaux à vendre à Paris 10

Contacter l'agence

Leaseo

À l'envoi, vous acceptez nos CGU