Vente Commerce 384 m²75004 Paris

2 700 000 €

Vente Commerce Paris 75004

Locaux dédiés à des activités sportives, médicales, logistique urbaine ou de formation. Surface de 384 m²proche du métro et des quais de seine à Paris 4ème dans une rue calme pour un emplacement stratégique. Prix au m² exceptionnel pour le quartier offrant à un utilisateur une excellente opération patrimoniale. Livraison prévue fin 2026 en brut de béton avec vitrines posées, fluides en attente.
Environnement proche à 10/15 minutes à pied : Institut du Monde Arabe, Notre Dame, Hôtel de Ville, Place des Vosges, Place de la Bastille, Gare de Lyon, Gare d'Austerlitz, Jardin des Plantes.
. Immeuble neuf
. Brut de béton
. Hauteurs en rdc entre 2,6m sous poutre et 3,1m au plus haut
. 1 emplacements pour gaine
. Vitrine à poser par l'acquéreur
Surface RDC : 384 m²
Situation/Transports :
Bus Sully - Morland (BUS-86, BUS-72, BUS-87, BUS-67)
Métro Sully-Morland (METRO-7)
RER AUSTERLITZ (RER C)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Régime fiscal : TVA et frais de notaire réduit
Disponibilité : fin 2026
Référence : 13665610X-0015V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux3841er décembre 2026
Total384 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 384 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Régime fiscal : TVA et frais de notaire réduit

Emplacement

Paris 75004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

24 Rue de Berri
75008 Paris
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