Vente Commerce 384 m²75004 Paris

2 700 000 €

Vente Commerce Paris 75004

Locaux dédiés à des activités sportives, médicales, logistique urbaine ou de formation. Surface de 384 m²proche du métro et des quais de seine à Paris 4ème dans une rue calme pour un emplacement stratégique. Prix au m² exceptionnel pour le quartier offrant à un utilisateur une excellente opération patrimoniale. Livraison prévue fin 2026 en brut de béton avec vitrines posées, fluides en attente.
Environnement proche à 10/15 minutes à pied : Institut du Monde Arabe, Notre Dame, Hôtel de Ville, Place des Vosges, Place de la Bastille, Gare de Lyon, Gare d'Austerlitz, Jardin des Plantes.
. Immeuble neuf
. Brut de béton
. Hauteurs en rdc entre 2,6m sous poutre et 3,1m au plus haut
. 1 emplacements pour gaine
. Vitrine à poser par l'acquéreur
Surface RDC : 384 m²
Situation/Transports :
Bus Sully - Morland (BUS-86, BUS-72, BUS-87, BUS-67)
Métro Sully-Morland (METRO-7)
RER AUSTERLITZ (RER C)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Régime fiscal : TVA et frais de notaire réduit
Disponibilité : fin 2026
Référence : 13665610X-0016V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux3841er décembre 2026
Total384 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 384 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Régime fiscal : TVA et frais de notaire réduit

Emplacement

Paris 75004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
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