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Vente Bureaux 259 m²5 Place Pinel, 75013 Paris

2 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Commerce Paris 75013

Vente Commerce 259 m²

2 000 000 €

Ensemble immobilier comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement situé au 1er étage.Le local commercial bénéficie de deux conduits d'extraction, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, notamment pour des activités de restauration.
L'ensemble présente un fort potentiel de valorisation après rénovation.Situé dans un secteur dynamique du 13e arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.Travaux à prévoir.
Idéal investisseurs, commerçants ou porteurs de projet.
Disponibilité : 04/06/2026
Référence : 2177720-0VC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux94Immédiate
RDCBureaux165Immédiate
Total259 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Étage : 1
Entrée indépendante sur rue et appartement dispose également d'un accès depuis les parties communes de l'immeuble
Locaux à rénover
Surface organisée en : commerce au RDC / appartement au 1er étage
Surface RDC : 165 m²

Vente Bureaux 259 m²

2 000 000 €

Ensemble immobilier comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement situé au 1er étage.Le local commercial bénéficie de deux conduits d'extraction, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, notamment pour des activités de restauration.
L'ensemble présente un fort potentiel de valorisation après rénovation.Situé dans un secteur dynamique du 13e arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.Travaux à prévoir.
Idéal investisseurs, commerçants ou porteurs de projet.
Disponibilité : 04/06/2026
Référence : 2177720-0VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux94Immédiate
RDCBureaux165Immédiate
Total259 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Étage : 1
Entrée indépendante sur rue et appartement dispose également d'un accès depuis les parties communes de l'immeuble
Locaux à rénover
Surface organisée en : commerce au RDC / appartement au 1er étage
Surface RDC : 165 m²

Emplacement

5 Place PinelParis 75013

Transports

Campo-Formio

700 m (soit 5 min à pied)

Place D'italie

700 m (soit 6 min à pied)

Nationale

800 m (soit 1 min à pied)

Chevaleret

1 km (soit 6 min à pied)

Saint-Marcel

1 km (soit 9 min à pied)

Gare D'austerlitz

2 km (soit 20 min à pied)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 19 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

2 km (soit 17 min à pied)

Bibliothèque François Mitterrand

2 km (soit 18 min à pied)

Paris-Gare-De-Lyon

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
17 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WELLSTONE

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.
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